一嘗到甜頭后，9月13日，SOHO中國又發(fā)起了網(wǎng)絡零底價競價售賣，出售京滬核心地段的5套房源，拍賣于今日（9月22日）下午13：00在京滬兩地同時啟動。

競拍現(xiàn)場人頭攢動，通過3、4個小時激烈的競搶，SOHO中國一共拍出5668萬元的價格，最高成交單價為6.70萬元/㎡。

來看看本次參與競拍的5套超稀缺房源：

北京：搶灘中國新硅谷——望京SOHO

望京SOHO，由已故世界著名建筑師扎哈·哈迪德設計，由3棟集辦公和商業(yè)一體的高層建筑和三棟低層獨棟商業(yè)樓組成，最高一棟高度達200米，仰視時猶如三座相互掩映的山峰，俯視時宛似游動嬉戲的錦鯉。其獨特的曲面造型使建筑物在任何角度都呈現(xiàn)出動態(tài)、優(yōu)雅的美感，是從首都機場進入市區(qū)的第一個引人注目的高層地標建筑，成為“首都第一印象建筑”。

望京SOHO資產(chǎn)升值潛力極大，附近聚集了大批互聯(lián)網(wǎng)科技企業(yè)，包括阿里、美團、Uber、陌陌、58同城、攜程等大型互聯(lián)網(wǎng)公司，望京也因此被譽為中國新硅谷，有宇宙O2O中心之稱。

此次競價售賣有兩套房源在望京SOHO，均屬于寫字樓項目，分別為142平米及267平米大開間。

（1）望京SOHO 120710，最終競拍價為902萬元（單價：6.34萬元/㎡）

（2）望京SOHO 211607，最終競拍價為 1790萬元（單價：6.70萬元/㎡）

（3）三里屯SOHO 11-2201，最終競拍價為920萬元（單價：5.93萬元/㎡）

（4）SOHO中山廣場 B1504，最終競拍價為890萬元（單價：4.73萬元/㎡）

（5）SOHO中山廣場 B1807，最終競拍價為1166萬元（單價：5.03萬元/㎡）

【寫在最后】

SOHO中國2016年上半年財政報告顯示，營業(yè)額約人民幣7.27億元，同比漲幅為85%，毛利率高達77%，上半年實現(xiàn)凈利潤約6億元，同時資產(chǎn)負債率為37%。單從數(shù)據(jù)上看，潘石屹旗下物業(yè)從主打辦公室租賃業(yè)務到物業(yè)銷售的轉型之路似乎是成功的。

潘石屹夫婦表示，他們看中的是未來市場?！白錾庥肋h不變的就是市場高峰的時候出貨，市場低峰的時候進貨。”他們認為，中國經(jīng)濟正從投資型過渡到消費性，而SOHO中國手上的大量資產(chǎn)和目前市面上普遍存在的資產(chǎn)荒形成了互補。

而對于賣樓之后的錢如何處置？有分析指出，SOHO中國出售部分物業(yè)可以回籠資金，后續(xù)可能會尋求新的項目進行投資或者進行新業(yè)態(tài)的布局。

而SOHO中國重要的轉型產(chǎn)品——SOHO3Q，截至今年6月底，SOHO 3Q在北京和上海已經(jīng)開辦了16個中心。但不久前SOHO3Q的對標產(chǎn)品Wework已打入中國市場，雖然僅在上海有500個工位，但已經(jīng)對SOHO3Q發(fā)起了不小的挑戰(zhàn)。