購房寶典：現(xiàn)房選購的技巧
時間：2016/11/16
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一、白天、夜晚看現(xiàn)場。因為晚上看房能更好地了解房屋的周圍環(huán)境、噪音及照明等情況。
二、晴天要看，雨天看房容易發(fā)現(xiàn)房屋的門窗、墻壁、屋頂?shù)扔袩o進入、滲漏現(xiàn)象。如能碰上連續(xù)雨天，則看房效果更佳。
三、房內(nèi)要看，房外也要看。只有通過看房，才能更好地了解有關通風、采光、排氣等情況。
四、建材要看，布局也要看。房屋的有效使用敕于房屋布局是否合理。合理的布局一般應該是：先客廳、后餐廳、廚房、臥室不正對客廳等。
五、墻面要看，墻角也要看。墻面應該平整，而墻角則必須方正，因為墻角承受的是房體結(jié)構(gòu)上下左右的力量，同時對裝修也影響很大。
六、裝潢要看，做工也要看。做工的好壞直接關系到房屋質(zhì)量的高低，其中接角、墻角、窗沿、天花板等做工是否細致精巧尤其重要。
七、電梯要看，樓梯也看。樓梯是發(fā)生危急情況時的惟一逃生之路，這就要注意樓道是否暢通，是否有雜物堆積等不便能行的現(xiàn)象。
八、要仔細查看房屋的地面是否平整光潔，是否出現(xiàn)積水、漏水現(xiàn)象。
九、要仔細相看廚房的衛(wèi)生間的設備安裝情況。因為這兩個地方最好容易出現(xiàn)問題，大意必留后患。
十、要仔細查看電路布置、電線粗細、插座及開關安置是否科學合理、方便實用和留有余地。
