房地產(chǎn)整頓再升級(jí) 深圳規(guī)土委約400家開發(fā)商開會(huì)
時(shí)間：2016/12/18
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接近年底，但房地產(chǎn)市場(chǎng)并不安靜。就在10日，中央召開會(huì)議，透露了樓市的一個(gè)大消息！
突發(fā)！關(guān)于樓市，中央給出新說法！
據(jù)新華社消息，中共中央政治局12月9日召開會(huì)議，分析研究2017年經(jīng)濟(jì)工作。而關(guān)于2017年的房地產(chǎn)，中央給出的說法是，明年要加快研究建立符合國(guó)情、適應(yīng)市場(chǎng)規(guī)律的房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展長(zhǎng)效機(jī)制。
房地產(chǎn)一直是中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要支撐力量之一。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人盛來(lái)運(yùn)表示，三季度房地產(chǎn)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率在8%左右。
雖然2016年，房地產(chǎn)對(duì)經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)較大，但今年同時(shí)也是最復(fù)雜、最糾結(jié)，房?jī)r(jià)上漲最快的一年。從2016年整體的形勢(shì)看，上半年的任務(wù)是去庫(kù)存，下半年的重點(diǎn)變成了控房?jī)r(jià)。
清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)劉洪玉表示，房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展，關(guān)鍵要穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，減少市場(chǎng)參與者的非理性行為。從此次會(huì)議看，下一步應(yīng)加快住房制度、土地供應(yīng)制度、住房金融體系、房地產(chǎn)稅收制度、房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)制、新型城鎮(zhèn)化等一系列制度建設(shè)，以長(zhǎng)效機(jī)制引導(dǎo)市場(chǎng)穩(wěn)預(yù)期。
房地產(chǎn)整頓再升級(jí)！深圳規(guī)土委約400家開發(fā)商開會(huì)
為進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)，深圳再一次出手了！
12月9日，深圳市規(guī)劃國(guó)土與資源委員會(huì)聯(lián)動(dòng)深圳市市場(chǎng)和質(zhì)量監(jiān)管委、400家開發(fā)商企業(yè)等單位召開規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)行為、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的會(huì)議。
這是繼深圳稽查局一天內(nèi)突查42家房地產(chǎn)中介后的又一次大行動(dòng)，旨在強(qiáng)調(diào)樓市調(diào)控、重申房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售、宣傳規(guī)范，以穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展。
今年是個(gè)寒冬，房地產(chǎn)市場(chǎng)也不例外。
只剩下一個(gè)月的2016年，從今年一線城市的樓市由年初的“漲聲四起”，再到金九銀十的政策收緊。那么，明年的樓市又將如何？
據(jù)wind資訊報(bào)道，業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，從高層表態(tài)亦可看出，控房?jī)r(jià)、抑制泡沫的決心異常堅(jiān)決，甚至高于去庫(kù)存的任務(wù)。而一二線控房?jī)r(jià)、強(qiáng)調(diào)控也將有助于三四線的去庫(kù)存任務(wù)。
知名財(cái)經(jīng)評(píng)論員劉曉博分析稱，2017年樓市將以穩(wěn)為主。那種希望樓市在2017年大跌的想法，顯然也是不切實(shí)際的。
中國(guó)首富、萬(wàn)達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林在接受美國(guó)雜志《福布斯》采訪時(shí)也發(fā)表了自己的看法，他認(rèn)為，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)有泡沫，但是不會(huì)崩盤。原因是中國(guó)現(xiàn)在只有約55%的人口生活在城市，還有45%在農(nóng)村，還有很多農(nóng)民想要進(jìn)城。加之最近采取了一些堅(jiān)決擠泡沫的措施，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)至少還有10到15年的好時(shí)期。
與劉曉博和王健林預(yù)測(cè)的穩(wěn)定走勢(shì)有所不同，海通證券首席宏觀分析師姜超則表示，2017年可能是地產(chǎn)以及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的冬天，不能走刺激地產(chǎn)的老路，而應(yīng)該穩(wěn)住匯率，抑制房?jī)r(jià)泡沫。今年的地產(chǎn)銷售或已接近歷史的頂部，未來(lái)面臨極大的下行風(fēng)險(xiǎn)。
