北京加強(qiáng)商品房現(xiàn)房銷售管理 嚴(yán)格執(zhí)行明碼標(biāo)價
近日，我市發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商品房現(xiàn)房銷售管理有關(guān)問題的通知》，進(jìn)一步規(guī)范商品房現(xiàn)房銷售，保障商品房交易雙方合法權(quán)益。12月30日（通知印發(fā)之日）起，開發(fā)企業(yè)銷售現(xiàn)房前應(yīng)到所在區(qū)房管部門辦理現(xiàn)房銷售備案，備案后應(yīng)在3日內(nèi)一次性公開銷售全部房源，要嚴(yán)格執(zhí)行明碼標(biāo)價、一房一價，銷售價格不得高于申報價格。
商品房現(xiàn)房銷售備案需提交6項材料
《通知》規(guī)定，開發(fā)企業(yè)在進(jìn)行商品房現(xiàn)房銷售前應(yīng)到所在區(qū)房管部門辦理現(xiàn)房銷售備案，同時規(guī)定開發(fā)企業(yè)要依據(jù)不動產(chǎn)權(quán)證或者房屋所有權(quán)證所載明的房屋范圍申請現(xiàn)房銷售備案，同一證下未申請銷售的房屋,不得再次申請現(xiàn)房銷售備案。開發(fā)企業(yè)現(xiàn)房銷售需要提交一房一價表、開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書、不動產(chǎn)權(quán)證等6項材料。
明確區(qū)房管部門辦理現(xiàn)房銷售備案時限
《通知》明確，符合現(xiàn)房銷售條件的，區(qū)房管部門應(yīng)在5個工作日內(nèi)完成備案。同時，明確要求各區(qū)房管部門要嚴(yán)格做好現(xiàn)房銷售備案審查，加強(qiáng)銷售現(xiàn)場檢查，切實規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。
開發(fā)企業(yè)應(yīng)在備案后3日內(nèi)一次性公開銷售全部房源
《通知》明確要求開發(fā)企業(yè)在現(xiàn)房銷售備案后，應(yīng)在3日內(nèi)一次性公開銷售全部房源，要嚴(yán)格執(zhí)行明碼標(biāo)價、一房一價，銷售價格不得高于申報價格。
