2016年我國商品房賣了近12萬億元 增長34.8%
去年我國國內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）突破70萬億大關(guān)，同比增幅達(dá)到6.7%。分季度看，去年我國GDP增速呈現(xiàn)年末翹尾的趨勢，前三個季度增速都為6.7%，第四季度則達(dá)到了6.8%。
昨天，國家統(tǒng)計局發(fā)布的我國2016年的重要經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)引發(fā)國內(nèi)外關(guān)注，經(jīng)初步核算，去年我國國內(nèi)生產(chǎn)總值744127億元，按可比價格計算，比上年增長6.7%。國家統(tǒng)計局局長寧吉喆表示，這一數(shù)據(jù)處于合理運行區(qū)間，也處在6.5%到7%的預(yù)期區(qū)間，屬于中高速增長，在世界范圍內(nèi)可能還是最高的速度。他特別強(qiáng)調(diào)，“作為世界第二大經(jīng)濟(jì)體，中國的經(jīng)濟(jì)總量已經(jīng)達(dá)到11萬億美元，每增長一個百分點都是很大的數(shù)量。尤其6.7%這一中高速的成績，還伴隨著經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)優(yōu)化、發(fā)展方式轉(zhuǎn)變、新動能成長等，因此是非常難能可貴的。”
中國實體經(jīng)濟(jì)大國地位沒有動搖
去年我國工業(yè)增速為6%，這一增速低于GDP增幅，同時我國的房地產(chǎn)開發(fā)以及虛擬經(jīng)濟(jì)的增速都相對較快，為此很多學(xué)者發(fā)出了中國實體經(jīng)濟(jì)增長可能不如預(yù)期樂觀的隱憂。對此，寧吉喆表示，實體經(jīng)濟(jì)的定義有大有小，應(yīng)該說工農(nóng)業(yè)和服務(wù)業(yè)都屬于實體經(jīng)濟(jì)，所以實體經(jīng)濟(jì)覆蓋了中國產(chǎn)業(yè)的主要部分。以人們關(guān)注的房地產(chǎn)行業(yè)為例，如果房子是被炒買炒賣的，那肯定不屬于實體經(jīng)濟(jì)而算虛擬經(jīng)濟(jì)了；但如果房子只是用來住的，房地產(chǎn)自身需要磚瓦沙石，那它應(yīng)該算是實體經(jīng)濟(jì)，所以對房地產(chǎn)也不能一概而論都不是實體經(jīng)濟(jì)。
目前中國作為世界上實體經(jīng)濟(jì)的大國，工業(yè)生產(chǎn)規(guī)模依然是世界最大的，有200多種工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量均位居世界第一。此外，包括糧食谷物、油等主要農(nóng)產(chǎn)品的產(chǎn)量多數(shù)也都世界第一。而服務(wù)業(yè)中的交通運輸、商品流通等，也都是直接為實體經(jīng)濟(jì)服務(wù)的，因此其自身也屬于實體經(jīng)濟(jì)。所以從農(nóng)業(yè)、工業(yè)的角度看，中國是世界上實體經(jīng)濟(jì)大國。從服務(wù)業(yè)看，交通運輸、商品流通，都是直接為實體經(jīng)濟(jì)服務(wù)的，它自身也是實體經(jīng)濟(jì)，中國服務(wù)業(yè)比重也在逐步上升。所以中國實體經(jīng)濟(jì)作為世界大國的地位是沒有動搖的。
他也提到，大家之所以關(guān)心房地產(chǎn)行業(yè)、虛擬金融行業(yè)對實體經(jīng)濟(jì)的影響，主要是關(guān)注與其密切相關(guān)的資金波動問題，這就像人們公認(rèn)的股市、債市、匯市一樣被歸為虛擬經(jīng)濟(jì)。他也承認(rèn)，我國經(jīng)濟(jì)在局部領(lǐng)域確實存在著“脫實向虛”的現(xiàn)象，對此我國也加強(qiáng)了金融為實體經(jīng)濟(jì)服務(wù)的力度。中國經(jīng)濟(jì)正在朝著支持實體經(jīng)濟(jì)發(fā)展、提高金融效率的方向前進(jìn)。
房地產(chǎn)增加值占去年GDP比重6.5%
房地產(chǎn)無疑是去年最受關(guān)注的經(jīng)濟(jì)熱點領(lǐng)域。數(shù)據(jù)顯示，去年我國商品房銷售面積157349萬平方米，比2015年大幅增長22.5%；商品房銷售額117627億元，同比增長34.8%，其中，去年住宅銷售面積增長22.4%，銷售額增長36.1%；辦公樓銷售面積增長31.4%，銷售額增長45.8%；商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長16.8%，銷售額增長19.5%。同期內(nèi)我國房地產(chǎn)開發(fā)投資102581億元，比上年名義增長6.9%，扣除價格因素實際增長7.5%。其中，住宅投資68704億元，增長6.4%，住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重高達(dá)67%。國家統(tǒng)計局昨天公布的數(shù)據(jù)顯示，上個月我國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)為94.08，比前月提高了0.04點。
對于房地產(chǎn)對GDP的拉動作用，寧吉喆昨天表示，2016年中國房地產(chǎn)增加值占GDP的比重是6.5%，如果加上建筑業(yè)比例還要高一些。他強(qiáng)調(diào)，建筑業(yè)以及房地產(chǎn)中的實體經(jīng)濟(jì)部分是國家的重要支柱產(chǎn)業(yè)，因此處理好部分房地產(chǎn)指標(biāo)分化的現(xiàn)象至關(guān)重要。他認(rèn)為，對房地產(chǎn)市場的調(diào)控要分兩個方面，一方面要對房價過快上漲、房地產(chǎn)炒作堅決控制；另一方面也要關(guān)注房地產(chǎn)分化的現(xiàn)象，比如從去年的整體數(shù)據(jù)看，我國房地產(chǎn)庫存總體是下降的，但一些三、四線城市及一些縣城面臨的房地產(chǎn)去庫存壓力仍很大。因此今年我國房地產(chǎn)還是要因地制宜、分城施策。
去年中國基尼系數(shù)輕微反彈
基尼系數(shù)是國際上用來綜合考察居民內(nèi)部收入分配差異狀況的一個重要分析指標(biāo)。這個介于0至1之間的數(shù)值，體現(xiàn)社會收入分配的平均度，系數(shù)越小收入分配越平均。今年國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)沒有像往年一樣公布去年的基尼系數(shù)，但是在隨后的答記者問中，寧吉喆公布了2016年的基尼系數(shù)是0.465。從數(shù)值上看，去年我國基尼系數(shù)有所回升——我國2012年到2015年居民收入的基尼系數(shù)分別為0.474、0.473、0.469、0.462。也就是說，2016年的基尼系數(shù)比2015年有所提高，這也是自2012年以來這一系數(shù)首次反彈。
對此，寧吉喆表示，這并沒有改變中國基尼系數(shù)總體下降的趨勢，基尼系數(shù)出現(xiàn)反彈的主要原因在于城市的一部分低收入者養(yǎng)老金收入增速略有放緩，農(nóng)村一部分只靠糧食生產(chǎn)收入為主的人群也因為糧價下跌而導(dǎo)致收入略有減少。但他認(rèn)為，去年中國城鄉(xiāng)居民收入的相對差距總的趨勢沒有變化、還是在縮?。簭?015年的城鄉(xiāng)收入倍差2.73下降到2016年的2.72。
