買(mǎi)低樓層的注意了！你家的房子可能有這3種隱患！
自家衛(wèi)生間秒變“公廁”
前一陣，劉先生買(mǎi)了一套位于2樓的房子，小區(qū)綠化環(huán)境不錯(cuò)，入住后從二樓陽(yáng)臺(tái)上看小區(qū)花園，風(fēng)景很好。
加上周邊學(xué)校、商業(yè)等各方面配套都很便利，他買(mǎi)房以來(lái)，對(duì)這套房子一直都很滿意?？墒亲⌒录业男腋８修D(zhuǎn)瞬即逝。
有天回家，他發(fā)現(xiàn)家里衛(wèi)生間抽水馬桶的水滿上來(lái)了，整個(gè)衛(wèi)生間慘不忍睹，家里飄蕩著難聞的氣味。他和家人從此再也無(wú)法淡定了。
他們找來(lái)了物業(yè)通管道，檢查后發(fā)現(xiàn)是所在樓幢的公共排污管堵塞了，導(dǎo)致水下不去，就從抽水馬桶冒出來(lái)。管道公司用專(zhuān)業(yè)的抽水機(jī)，抽出了好多雜物。
一家人剛剛恢復(fù)正常的生活，沒(méi)多久，公共排污管又堵上了，幸好沒(méi)有離家太久，損失范圍僅限于衛(wèi)生間，如果好幾天不在家，估計(jì)整個(gè)屋里就要水漫金山了。這種時(shí)刻擔(dān)憂、膽顫心驚的生活，讓劉先生和家人都很郁悶。這件事也讓他很后悔，當(dāng)初買(mǎi)房時(shí)沒(méi)有選擇更高的樓層。
二樓賣(mài)得比一樓還便宜，堵塞是隱患
老房子一樓容易堵塞，這是大家都知道的，可是，劉先生住在二樓，怎么也會(huì)堵塞呢？
一般情況下，如果底層住宅采用單獨(dú)排水，則二層容易堵；底層住宅沒(méi)有單獨(dú)排水，則一層容易堵?，F(xiàn)在的高層排污管設(shè)計(jì)，通常是一樓有獨(dú)立的排水管，這樣一來(lái)，反倒是與上面所有樓層共用一個(gè)排污管的2樓，變得最容易堵塞溢水。
大家買(mǎi)房子時(shí)也會(huì)發(fā)現(xiàn)新建的小高層和高層里，有時(shí)候二樓的單價(jià)反而是最便宜的。去市場(chǎng)上在售的樓盤(pán)看一看，很多開(kāi)發(fā)商通常都把一樓設(shè)計(jì)成帶花園和地下室的戶(hù)型，單價(jià)和總價(jià)比高樓層貴得多，只要它采用的是單獨(dú)出水管，基本上就不用擔(dān)心堵塞的問(wèn)題。反而是二樓，變成了整個(gè)污水管的最底層，價(jià)格更便宜。
建議在購(gòu)買(mǎi)低樓層住房時(shí)，要了解清楚自己所在樓層的排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖。上面提到的二樓容易堵塞，也不是絕對(duì)的，因?yàn)閷?duì)于樓層的命名，各個(gè)樓盤(pán)也有不同，有的把底下有架空層的一樓，直接命名為二樓，有的一、二樓是商鋪（可能有單獨(dú)的排水系統(tǒng)），那么3樓就成為整幢住宅的最底層。
低樓層采光問(wèn)題
近年來(lái)，高層住宅樓層越低價(jià)格越便宜，幾乎已成在銷(xiāo)售高層建筑時(shí)不成文的銷(xiāo)售習(xí)慣。所以一些剛需購(gòu)房者，更青睞低樓層的住房，買(mǎi)低樓層需要注意什么隱患呢？
低樓層的一個(gè)隱患，便是采光問(wèn)題。如果是位于高樓之中的低樓層，采光效果更是不盡如人意，不是臥室采光不足就是廁所采光不夠。那么，如何才能讓更多光線照進(jìn)室內(nèi)呢？
應(yīng)根據(jù)整個(gè)居室的格局進(jìn)行布置，首先保證客廳的采光，其次是臥室，然后才是其他生活空間。若采光嚴(yán)重不足，則可借助其他空間的光線，比如書(shū)房，可將一面墻改為玻璃墻，這樣既有采光效果，也能保證私密性。
而家具、地板和瓷磚的挑選也很重要?？商暨x一些能大面積反射光線的家具、建材，比如選用瓷磚鋪設(shè)地面，就可考慮選用拋光磚。
落塵問(wèn)題不可避免
有醫(yī)學(xué)研究發(fā)現(xiàn)，大自然中的花粉一般會(huì)停留在4層（12米）以下或高于7層（21米），如果孩子住在1-3樓或者7樓以上的樓層，更容易產(chǎn)生呼吸道不適，甚至哮喘或過(guò)敏性鼻炎。
另外，樓層太低會(huì)導(dǎo)致的潮濕、空氣循環(huán)減緩等，如果靠近馬路狀況會(huì)更糟糕，汽車(chē)和柏油馬路會(huì)使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，影響孩子的身體健康和發(fā)育。
