買房,這4點小知識,一定要注意
1、買房選大品牌
購房除了看價格,品牌很重要。小開發(fā)商固然價格較低,但是品質(zhì)無法保障,物業(yè)管理不完善,物業(yè)管理人員缺乏有效培訓(xùn)。
買房選大品牌,一般實力房企,都是全國性,甚至全球性房企,開發(fā)的樓盤項目很多,積攢了深厚的實力,有口皆碑,住著比較舒心放心。
2、買房勿選遠(yuǎn)郊
遠(yuǎn)郊,雖然價格低,但是不利因素更明顯。遠(yuǎn)郊買房,出行成本高,包括時間成本和經(jīng)濟成本。
如果有私家車,交通成本很大,由于工作一般都在市區(qū),每日往返于市區(qū)和遠(yuǎn)郊之間,著實乏力;如果乘坐公交,遠(yuǎn)郊地區(qū)一般公交班次很少,倘若再遇上堵車的話,大把大把的時間都耗費在了路上。
3、買房勿選商圈
繁華市中心,商圈林立,生活購物、娛樂很方便。但是,不要忽略了一點,市中心大多已經(jīng)發(fā)展到極限,未來升值的可能性已經(jīng)很小了。說白了一點,購房性價比不是很合適。
所以,購房不選遠(yuǎn)郊,不選市區(qū),注意折中選擇合適的區(qū)域。
4、買房要看潛力
購房者,在購房過程中,必須理智清醒,根據(jù)自身經(jīng)濟實力劃定片區(qū),選定樓盤。
當(dāng)前價位不高,升值空間比較大的房子往往是最合適的。價格低,在自己承受范圍之內(nèi),還貸壓力就小得多;升值空間大的話,即使將來換房子,也可以賺一筆。