北京、河北等地購房者紛紛涌入沈陽
4月20日9時,中國·沈陽2017春季房地產(chǎn)展示交易會在沈陽奧體中心南廣場拉開帷幕。記者在展會現(xiàn)場走訪發(fā)現(xiàn),與往屆房交會開發(fā)商主打大幅讓利促銷牌不同的是,本屆房交會,開發(fā)商主打政策利好牌,一些“概念”樓盤銷售價格開始較大幅度上調(diào),而看房、選房者很多來自撫順(樓盤)、鞍山(樓盤)、遼陽(樓盤)、鐵嶺(樓盤)、本溪(樓盤)等周邊城市,也有來自北京(樓盤)、河北等地的外地人。
在展會現(xiàn)場,很多樓盤打出了“自貿(mào)區(qū)”宣傳牌。位于渾南新城新市府旁的某大型樓盤剛剛開盤,均價8600元/平方米,引得很多購房者圍觀?！?月16日開盤當(dāng)天住房就成交600多套?！痹摌潜P售樓員介紹說,目前遼寧自由貿(mào)易試驗區(qū)沈陽片區(qū)輻射范圍內(nèi)的渾南區(qū)、蘇家屯區(qū)的很多樓盤都很熱銷,客流不斷。
在展會現(xiàn)場,還有很多品牌房企打出了“一河兩岸”宣傳牌,吸引了眾多購房者的目光。“隨著"一河兩岸"建設(shè)規(guī)劃政策的出臺,渾河兩岸已經(jīng)成為沈陽樓市熱點板塊。最近,渾河南北兩岸的樓盤都處于熱銷狀態(tài)。長白島地區(qū)的住房均價已經(jīng)漲到了10000元/平方米左右,甚至出現(xiàn)了好房難求的熱銷局面。”位于長白島的某樓盤負(fù)責(zé)人告訴記者。
記者發(fā)現(xiàn),很多購房者都來自外地。離開沈陽去北京工作多年的鄭先生告訴記者,沈陽“一河兩岸 河城共建”、遼寧自由貿(mào)易試驗區(qū)沈陽片區(qū)掛牌、《沈陽振興發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃》出臺等多重利好消息不斷傳來,堅定了購房者對沈陽樓市的信心。目前,沈陽房價雖然已經(jīng)開始上漲,但大多在5000元/平方米至10000元/平方米左右。他準(zhǔn)備在地鐵二號線蒲河生態(tài)廊道附近買一套住房,將來退休后用來養(yǎng)老。
據(jù)統(tǒng)計,今年一季度,全市銷售的商品住房一半以上被外地人購買,他們在沈購房目的多為就業(yè)、就學(xué)、落戶、經(jīng)商。
“在新一輪東北振興的大背景下,多重利好政策提振了沈陽房地產(chǎn)市場信心。目前沈陽作為國家重點城市的帶動力、輻射力和影響力日益增強,外地人已經(jīng)成為沈陽樓市主力軍?！鄙蜿柺蟹康禺a(chǎn)開發(fā)研究會有關(guān)專家認(rèn)為。
