外地人環(huán)雄安新區(qū)環(huán)首都購房需提供3年社保
今后在環(huán)雄安新區(qū)和環(huán)首都重點地區(qū)購房的非戶籍居民，需提供3年以上納稅或社保證明。這是今日(5月13日)《河北青年報》、《燕趙晚報》發(fā)出的消息。據(jù)報道，近日河北省政府辦公廳印發(fā)了《關(guān)于進一步促進全省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見》，意見要求對于房價過高、上漲 過快的河北省內(nèi)城市，制定限購措施，與意見要求不符的限購城市，要立即調(diào)整完善。
禁向有2套及以上家庭售房
意見規(guī)定，對于河北省房價過高、上漲過快的城市，在一定時期內(nèi)，要制定和執(zhí)行住房(含新建商品住房和二手住房)限購措施。原則上對已擁有1套住房的當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ァ⒛軌蛱峁┊?dāng)?shù)匾欢晗藜{稅證明或社會保險繳納證明的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?，限?套住房。
對已擁有2套及以上住房的當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?、擁?套及以上住房的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ァo法提供一定年限當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?，暫停在本行政區(qū)域內(nèi)向其售房。
完善差別化住房信貸政策。結(jié)合本地實際，經(jīng)省級市場利率定價自律機制商議后，采取提高商業(yè)性個人住房貸款首付款比例等措施。原則上對首次購買住房的居民家庭，申請商業(yè)性個人住房貸款，首付款比例不低于30%;對擁有1套住房的居民家庭，首付款比例不低于40%;暫停向購買第三套及以上住房的居民家庭發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。
對不能提供一定年限當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?，暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。
環(huán)雄安新區(qū)和環(huán)首都嚴(yán)控外地人購房
據(jù)報道，意見要求，環(huán)雄安新區(qū)和環(huán)首都重點地區(qū)進一步提高門檻、從嚴(yán)調(diào)整限購措施，即：對能夠提供當(dāng)?shù)?年及以上納稅證明或社會保險繳納證明的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?，限?套住房。補繳的納稅證明或社會保險不得作為購房有效憑證。
同時要加強京冀交界地區(qū)規(guī)劃建設(shè)管控，嚴(yán)控規(guī)模擴張、嚴(yán)控開發(fā)強度、嚴(yán)控貼邊發(fā)展，嚴(yán)禁在交界地區(qū)大規(guī)模開發(fā)房地產(chǎn)，嚴(yán)禁環(huán)首都圍城式發(fā)展，堅決防止形成“鐵圍子”。廊坊北三縣要服從服務(wù)于北京城市副中心建設(shè)大局，與北京城市副中心統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一政策、統(tǒng)一管控。此外，在環(huán)首都重點地區(qū)要大力推進土地集約節(jié)約利用，嚴(yán)控增量建設(shè)用地規(guī)模。
意見還要求，開發(fā)商不得超出備案價格對外銷售;打擊中介機構(gòu)發(fā)布虛假房源及不實價格;建立健全購租并舉的住房制度;堅決防止出現(xiàn)區(qū)域性新“地王”;穩(wěn)定房價不力的地方政府要問責(zé)。
