劉優(yōu)良：房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)謀求多元化轉(zhuǎn)型
人民網(wǎng)北京5月16日電 在本輪“調(diào)控潮”中,土地供應(yīng)側(cè)的差異化供地策略被認(rèn)為是放出了“大招”。4月6日,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部和國土資源部發(fā)布了《關(guān)于加強(qiáng)近期住房及用地供應(yīng)管理和調(diào)控有關(guān)工作的通知》,要求各地土地供應(yīng)節(jié)奏與去庫存狀況掛鉤。
4月17日,全國城市地價動態(tài)監(jiān)測組發(fā)布數(shù)據(jù)顯示,截至3月31日,第一季度全國105個主要監(jiān)測城市土地供應(yīng)面積3.69萬公頃,供應(yīng)量環(huán)比減少50.45%,同比下降4.22%。不過,從各類城市情況來看,住宅用地供應(yīng)量一二線城市同比增加明顯,一線城市增幅超過50%,三線城市微幅下降。
從20個熱點(diǎn)城市土地供應(yīng)來看,住宅用地供應(yīng)同比也出現(xiàn)大幅上漲,漲幅超過30%?？傮w而言,住宅用地供應(yīng)數(shù)量與結(jié)構(gòu)變化符合分類調(diào)控的指導(dǎo)思想。環(huán)比方面,各類用地供應(yīng)均出現(xiàn)環(huán)比下降,符合土地供應(yīng)的時序特征。
創(chuàng)輝集團(tuán)劉優(yōu)良認(rèn)為,隨著房產(chǎn)調(diào)控長效機(jī)制的逐步建立,房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)積極通過差異化競爭、拓展細(xì)分市場等方式來挖掘發(fā)展?jié)摿?同時,應(yīng)積極謀求多元化轉(zhuǎn)型,提升綜合開發(fā)能力和穩(wěn)健經(jīng)營水平。據(jù)悉,劉優(yōu)良領(lǐng)導(dǎo)下的創(chuàng)輝集團(tuán)已開始謀求跨界轉(zhuǎn)型,近期斥資收購了兩家?guī)Ы鹑谂普盏钠髽I(yè)。
