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5月份購房者信心指數(shù)年內首降 房價上漲增速呈放緩趨勢

時間:2017/6/11 瀏覽量: 1140

伴隨著密集的調控政策出臺,房地產市場已開始趨于平淡。安居客發(fā)布的5月國民安居指數(shù)顯示,受政策抑制,多個重點城市成交量環(huán)比大幅下降,房價上漲增速呈放緩趨勢。經紀人信心指數(shù)持續(xù)下滑的同時,購房者信心指數(shù)也出現(xiàn)了自去年12月份以來的首次下跌。

據安居客《5月國民安居指數(shù)》中的數(shù)據顯示,5月份購房者信心指數(shù)從4月份的103.67微跌至103.04,出現(xiàn)年內首次下滑,經紀人信心指數(shù)也從4月份的111繼續(xù)下跌至107.3,與前者呈現(xiàn)雙跌態(tài)勢。

安居客房產分析師告訴記者,市場熱度下降一個重要原因在于房貸政策的不斷收緊。繼5月份伊始各大行上調房貸利率至95折甚至基準后,日前,民生銀行將利率再度上調10%,其他銀行表示也會跟進,而二套房多家銀行已經實行基準上浮20%。

“房貸壓力的增大,一定程度上導致買房的人減少。部分急于賣房的房東或主動下調報價、降價出售,所以這個階段購房者的議價能力相對是提升的?!卑簿涌头慨a分析師表示,房價“穩(wěn)中有降”或是未來三個月內房產市場的基本特征。


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