房價低但是房子質(zhì)量不好 揭秘樣板間是否值得購買？
現(xiàn)如今，我們?nèi)ベ彿繒r，所能獲得的最直觀、最真實的對未來家的印象應(yīng)該都來自于樣板間了，樣板間就像手機店里的“樣機”、家具店里的“展示用品”，實體樣板間，因為“裝修精美，家具齊全”給購房者錯覺：“這不就是我夢寐以求未來的家嘛”。而且價格實惠，所以樣板間有時候也很搶手。但是樣板間很可能“金玉其外”，購買有風(fēng)險，今天X博士給大家實例揭秘樣板間是否值得購買。
先來看看樣板間有哪幾種？
臨時樣板間：往往建在售樓處，按照規(guī)劃的戶型進行設(shè)計，待交房后一般隨售樓部拆掉。
實體樣板間：設(shè)置在現(xiàn)房里，按照交房標(biāo)準(zhǔn)進行裝修，與其正常銷售房源結(jié)構(gòu)無差別，待到尾盤、清盤等節(jié)點時，開發(fā)商可選擇直接賣給消費者。
樣板間有什么優(yōu)缺點？
樣板間的優(yōu)點：
1、 價格優(yōu)惠：開發(fā)商一般都會選擇清盤、尾盤的時候出售樣板間，此時價格上一般都會有優(yōu)惠，同時可操作空間比較大。
2、 方便入?。好獬搜b修的繁瑣，沒有裝修氣味的困擾，立等入住。
3、 戶型設(shè)計好：樣板間是開發(fā)商吸引消費者購房的營銷手段，所以必然會選擇較好的地段、戶型精心的設(shè)計、裝飾。
樣板間缺點：
1、 質(zhì)量良莠不齊：趕工期的現(xiàn)象極為常見，而且基于樣板間的用途，偷工進料是很普遍的。例如不接水、天然氣、暖氣管道，衛(wèi)生間不做防水，隱蔽工程混亂等。
2、 實用性較弱：在設(shè)計時可能會過于強調(diào)展示型而忽視了實用性。
3、 損耗較為嚴(yán)重：樣板間一般伴隨著整個售樓周期，新房的價格，二手房的入住體驗。
哪類人可以考慮購買樣板間？
1、 著急入住：婚期安排較為緊湊，立刻需要婚房、沒有時間裝修的群體。
2、 非它不可：對某樓盤特別的中意，然而房源欠缺，認(rèn)為樣板間＞該項目二手房＞周邊樓盤。
3、 考慮投資：看好某地區(qū)的發(fā)展，撿漏拾遺，待價而沽。
想購買樣板間的朋友除了對一些細節(jié)如隱蔽工程、防水、面積等等多加考察以外，更要和開發(fā)商在買賣合同上將所有大小事項約定好，方便以后維權(quán)。
