深圳寫字樓市場變動 前海寫字樓租金趕上福田中心區(qū)
時(shí)間：2017/8/15
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最新報(bào)告顯示，前海自貿(mào)片區(qū)因發(fā)展迅猛、簽約入駐企業(yè)快速增長，呈現(xiàn)寫字樓供需兩旺的局面，目前前海寫字樓的租金水平已與福田中心區(qū)相當(dāng)。
據(jù)世邦魏理仕發(fā)布的《大珠三角商務(wù)樞紐2.0》報(bào)告，前海作為粵港澳大灣區(qū)的新興商務(wù)、創(chuàng)新金融商務(wù)樞紐，近幾年高附加值的創(chuàng)新金融產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛。截至去年底，跨境人民幣貸款備案金額超過1100億元，業(yè)務(wù)規(guī)模領(lǐng)先全國。截至今年4月，前海蛇口自貿(mào)片區(qū)的注冊企業(yè)已達(dá)13.3萬家，其中金融企業(yè)占絕對主導(dǎo)。同時(shí)，前海寫字樓租金目前在配套設(shè)施尚未齊全的情況下，已經(jīng)與福田CBD的中高水平寫字樓租金相當(dāng)。由于未來5年福田中心區(qū)及后海片區(qū)的寫字樓供應(yīng)有限，前海有望成為主要供應(yīng)聚集區(qū)，約占深圳寫字樓總量的1/4。世邦魏理仕華南區(qū)顧問及交易服務(wù)辦公樓部主管簡家宏表示，隨著前海片區(qū)基建及政策逐漸到位完善，該區(qū)域?qū)⑽鄡?yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，進(jìn)而推動前海加速發(fā)展。
