抓住時機(jī)，租房不如買房，樓市已進(jìn)入火熱期，未來5年房價不會跌！
時間：2017/9/29
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現(xiàn)在買房對于大多數(shù)普通上班族來說是一件可望不可及的事情，因此，越來越多的年輕人都寧愿選擇租房來滿足自己的住房需求。
“現(xiàn)在房價太高了，買房對于我這種才工作一兩年的人來說真的是無能為力，就算是買了房裝修這些也都特麻煩，還是租房好，省心，并且還可以隨時換區(qū)域。”受訪者小胡這樣說。其實，縱觀我們這幾年ZF出臺的政策也不難看出，其實ZF一直鼓勵租賃。從二零一四年提出的“租售并舉”到今年指出的要在外來人口流大的大中城市加快發(fā)展租賃市場。
那么租房市場是不是真的好呢？首先，現(xiàn)在的租賃市場針對的人群主要是外來人口，尤其是一些外來務(wù)工的年輕人。那么顯而易見人口凈流量越大就會使租賃的市場越火熱。國家這幾年制定的這些打擊房價的調(diào)控政策，也使得越來越多的人開始轉(zhuǎn)頭關(guān)注租賃市場，并且國家還加快了對住房租賃市場的立法與租賃市場的一系列監(jiān)管與規(guī)范。使租賃市場管理規(guī)范層級得以上升，吸引來了越來越多的租房者。
雖然越來越多的專家也是不停撰文說著租房的好處。但是在很多人眼里，租房與購房還是存在著很大的差異，首先是很多人購房并不僅僅為了住房，更是為了戶口的遷移或者是為了孩子能上到好學(xué)校這些連帶的附加權(quán)益。其二是中國人的傳統(tǒng)習(xí)俗也是房子是家的基礎(chǔ)，認(rèn)為有了自己的房子才會有安全感。所以覺得租房是遠(yuǎn)遠(yuǎn)取代不了買房的。其三是這十年來中國的房價一直漲幅很大，雖然其間有很多調(diào)控政策但也并沒有對房價造成什么影響，房價一直還是居高不下甚至一年比一年的漲幅大，這種價值的增產(chǎn)是有買房才能得到的。
有專業(yè)人士分析說二零一七年已經(jīng)進(jìn)入了房地產(chǎn)的火熱期，各種調(diào)控措施的目的只在于平穩(wěn)房價，一定不會降低房價。也許租賃時代快要到來了，但這個到來期絕對不可能五年內(nèi)實現(xiàn)，因此，未來5年，可以說房價是不會跌的！
綜上所述，有能力的購房者還是應(yīng)該抓住時機(jī)盡量買房。
