樓市銷售紀(jì)錄上新高度 勢頭大好房價(jià)絕對不會暴跌！
今年是房地產(chǎn)市場市場最不被看好的一年，很多人都覺得今年開始的房地產(chǎn)市場可能要走向低谷了，然而最近的一系列數(shù)據(jù)卻全然否定了這個(gè)看法。
盡管今年發(fā)布了太多嚴(yán)格的政策，仿佛有一個(gè)無形的枷鎖套在了房地產(chǎn)市場上，但各種數(shù)據(jù)呈現(xiàn)出的卻是與我們想象截然不同的情形。就整體銷量來看，今年整體銷售紀(jì)錄更上了新的高度，整體呈現(xiàn)出勢頭大好的局面；雖然現(xiàn)在房地產(chǎn)市場調(diào)控力度依舊沒有減弱，但市場影響依舊存在。
就房企而言，房子的資金成本在日漸上調(diào)，今年融資的方式已經(jīng)越來越有局限性，不少房企開始壓力倍增。但是根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，今年許多房企將提前一兩個(gè)月完成指標(biāo)。很多大型房地產(chǎn)的拿地總量也比去年高出很多。
就購房者而言，今年應(yīng)該是購房者最為頭疼的一年，因?yàn)閺姆课菡w價(jià)格來看，其實(shí)房價(jià)和過去的差別并沒有太大。但是多了各種的限制政策，使越來越多的購房者越來越困惑，開始畏首畏尾，不敢輕易下手。一方面怕下手太快，房價(jià)下跌造成自己虧損；一方面是怕下手太慢，更多限制導(dǎo)致自己有資本也難買房。
就市場而言，盡管這些調(diào)控限制了了部分一線城市，使這些一線城市的房地產(chǎn)市場變得異常冷清，房價(jià)也開始持續(xù)平穩(wěn)。導(dǎo)致整個(gè)房地產(chǎn)市場成交量同比大大降低。但是根據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年整個(gè)房地產(chǎn)市場的銷量同比都在上調(diào)，這個(gè)勢頭甚至可以超過二零一六年。
很多人都抱怨如今房地產(chǎn)市場的局勢令人捉摸不透、悲喜交加。悲的是實(shí)行的很多措施使購房者購房成本增多，買房越來越難；供地量減少使很多房企壓力越來越大。喜的是因?yàn)橘彿吭絹碓诫y反而使市場投資者變少，市場逐漸變得平穩(wěn)；三四線房地產(chǎn)市場火爆拉動整個(gè)房地產(chǎn)市場銷量。
在如今的房地產(chǎn)市場里，我們只能接受并適應(yīng)它的所有轉(zhuǎn)變。但唯一可以確定的是，房地產(chǎn)市場絕對不會低迷下去，房價(jià)同樣也不會暴跌。
