房子限購加碼不斷，開發(fā)商炒房客欲哭無淚，專家：買房時機快到啦！
在不斷加強的樓市調控下，一些開發(fā)商為了能繼續(xù)“留在牌桌上”，“餓著肚子也要拿地”的心態(tài)明顯，一些城市“地王”的樓面價已超過區(qū)域房價!越是調控，拿地熱情越高!整體地價仍在上漲，這情況下房價會跌嗎?
部分專家直言不諱:北京房價如果真降到人人都買得起的價位，這座城市大概就沒有什么競爭力了。沒有一個有競爭力的城市，房價是當?shù)仄胀ㄊ忻穸驾p易買得起的，這個結論不單中國，全世界范圍內都適用。
專家一致看好樓市，但是購房者卻選擇了謹慎，選擇了相信調控，隨著北京樓市存量趨勢加深和政策調控趨嚴，今年上半年，北京新房市場大幅下滑，網(wǎng)簽量跌破兩萬套，創(chuàng)下歷史新低;二手房交易量減少逾三成，已經(jīng)跌近谷底，房價也由區(qū)域性回落逐步轉為普遍回落。回想起投資幾年，樓市并不太好做，其實買房也和買股一樣，如今做了股市，相信朋友也有不少做股票的吧，同樣可以賺錢，但你必須掌握這個漲停戰(zhàn)法！這個方法，對漲停板的判斷特別準確，全部免費分享給所有朋友，準確率百分之九十以上。有些跟著我的已經(jīng)賺到了，如果你不會，加我bbp195領取，全部免費，機會只留給有準備的人。
今年以來，樓市調控越來越常態(tài)化，其覆蓋的區(qū)域也不斷擴大。多數(shù)分析人士認為，未來數(shù)月間，房地產投資、銷售、房企資金來源等指標的增速仍將維持下滑態(tài)勢，很難有年末翹尾的可能。
自去年樓市“去杠桿”以來，市場已出現(xiàn)明顯變化，房企杠桿率和居民杠桿率開始有不同程度的下降。在加速推進金融去杠桿的大環(huán)境下，房地產市場也會繼續(xù)迎來調整。
專家表示，房地產投資和銷售的數(shù)據(jù)就會明顯下滑，由于限賣措施的存在，資金會大量徹離房地產市場，調整勢在必行。
沒有任何市場能夠扛得住目前如此嚴厲的打壓態(tài)勢。那些在這種情況下，仍然想出手的人，只能說是刀口舔血。對于投資需求而言，目前肯定不是出手的最好的時候。
什么時候可以買房子?專家認為，最起碼要等到春節(jié)后，看政策的變化?！胺績r未來的變化要看各種因素。預測要講前提，明年很多條件還不知道，政策究竟會怎么樣，整個市場會如何，大家預期怎么樣，這些都影響房價的走勢。
