樓市降溫下的北京秋季房展：度假養(yǎng)老樓盤受青睞
自去年“9.30”開啟樓市調(diào)控后，國內(nèi)樓市目前降溫明顯。10月26日-29日舉行的2017北京秋季房地產(chǎn)展示交易會(huì)也出現(xiàn)了新的變化，特色小鎮(zhèn)、海邊城市以及旅游城市的度假養(yǎng)老樓盤更受參展觀眾的青睞。
26日，記者在展會(huì)現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)，來自海南、云南兩個(gè)省份的展臺(tái)成為人流扎堆的地方，咨詢的人以中老年人居多。前兩年關(guān)注度高的海外購房置業(yè)今年咨詢和參展人相對減少。
北京房展組委會(huì)國際業(yè)務(wù)總監(jiān)魏克非先生介紹，海外置業(yè)板塊新看點(diǎn)是越來越多國家關(guān)注中國市場高凈值人群的購買力，俄羅斯、沙特阿拉伯兩國首次參展；泰國成為繼美國、澳大利亞之后的第三大熱門投資國家。
一位參加2017年海南瓊海(北京)全域旅游暨特色小鎮(zhèn)發(fā)展推介會(huì)的老年女士表示，就是想來看看國內(nèi)是否有合適度假養(yǎng)老的樓盤?！安皇琴I來后搬過去住，主要想冬天的時(shí)候，去南方住幾個(gè)月對身體好一些?！痹摾先吮硎?。和老人一起來的另外幾位中老年女士也表達(dá)同樣的觀點(diǎn)。
記者現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)不管是特色小鎮(zhèn)還是度假項(xiàng)目，國內(nèi)參展商多數(shù)都帶來適合老年人養(yǎng)老居住或度假的主力戶型，如云南的40-80平方米的一居-二居的戶型，總價(jià)低，小戶型，適合老年人度假養(yǎng)老。海南參展項(xiàng)目也主打普通住宅，居住面積40-150平不等，充分考慮北京居民休閑度假需求。
據(jù)悉，北京房展聯(lián)合近百企業(yè)聯(lián)合為北京居民特別是老年群體提供最大優(yōu)惠。北京秋季房地產(chǎn)展示交易組委會(huì)主任吳丹毛在開幕式上表示，城市的老年人面臨提高自己晚年生活品質(zhì)的生活需求，如何改善自己的生活質(zhì)量，需要調(diào)整資產(chǎn)布局，云南和海南兩個(gè)地區(qū)空氣優(yōu)質(zhì)，適合老年的居住。
據(jù)云南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長韓忠慶介紹，交通和城市基礎(chǔ)設(shè)施的改善下，云南正在大力發(fā)展康養(yǎng)地產(chǎn)。且云南省外銷房地產(chǎn)趨勢在加快增長，由2015年房地產(chǎn)外銷量24%到2017年猛增到60%。
此外，與北京秋季房展同期舉辦的2017特色小鎮(zhèn)展覽會(huì)上，海南省瓊海市推出了13個(gè)不同風(fēng)情的特色小鎮(zhèn)來參展。瓊海境內(nèi)有聞名的玉帶灘、萬泉河、官塘溫泉、博鰲亞洲論壇永久會(huì)址等景點(diǎn)景區(qū)。
瓊海市副市長洪鋒表示，將繼續(xù)推進(jìn)博鰲樂城（資料、團(tuán)購、論壇）國際新城旅游區(qū)工作，泛化博鰲亞洲論壇的效應(yīng)，同時(shí)進(jìn)一步推進(jìn)特色小鎮(zhèn)和美麗鄉(xiāng)村（資料、團(tuán)購、論壇）建設(shè)，爭取兩年內(nèi)全市打造不少于100個(gè)美麗鄉(xiāng)村的任務(wù)目標(biāo)。
