上海開年首周新房成交環(huán)比降逾4成
時間：2018/1/11
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上海鏈家市場研究中心監(jiān)控數(shù)據(jù)顯示，1月1日至1月7日當周，上海市新建商品住宅成交面積為6.96萬平方米，環(huán)比下跌43.92%。據(jù)悉，該指標在去年年末連續(xù)三周成交超過10萬平方米，此次成交面積再度回落，創(chuàng)下了最近13周的最低點。
成交面積的下滑，主要原因在于新推盤的供應減少以及存量房源的成交有限。數(shù)據(jù)顯示，青浦新城的大發(fā)融悅四季是上周唯一一個，同時也是上海今年首個推盤的新建商品住宅項目，該項目推出房源300余套，以中小戶型為主，套均面積96平方米。上海鏈家首席市場分析師張月指出，由于該項目于上周日開盤，未能帶動上周的成交。
張月表示，除了大發(fā)融悅四季，另有來自松江、嘉定、奉賢、青浦的四個項目已獲得預售證，將于1月開盤，五個樓盤合計推盤量超過1700套，相當于去年12月總供應量的八成水平，這意味著，在新增供應量趨穩(wěn)定的情況下，1月份上海新房成交或許會小幅回暖。
