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據(jù)銀行內(nèi)部人士表示：在銀行業(yè)有這樣一個(gè)不成文的規(guī)定，那就是每年的貸款額度按照一年4個(gè)季度，以4：3：2：1的比例遞減的。

所以，年底的時(shí)候很多銀行都會(huì)因?yàn)轭~度緊張而收緊房貸，甚至?xí)霈F(xiàn)額度用完而暫停房貸的情況，而在第二年的第一季度房貸政策都會(huì)比較寬松。

但是（轉(zhuǎn)折來(lái)了），現(xiàn)在2月份已經(jīng)過(guò)去一個(gè)星期了，可是緊縮的銀根好像依然沒(méi)有松動(dòng)的跡象，另外首套房貸款利率仍然堅(jiān)挺上浮。

據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示：大部分一二線熱點(diǎn)城市的首套房貸款利率上浮10%是基準(zhǔn)線，甚至有部分地區(qū)的銀行已經(jīng)把首套房貸款利率最高上浮到15%。

而因?yàn)榉抠J收緊和首套房貸款利率上浮，越來(lái)越多的剛需購(gòu)房者受到了影響：當(dāng)年可以9折優(yōu)惠到現(xiàn)在上浮10%，購(gòu)房者要多掏多少錢的利息？

據(jù)一位銀行內(nèi)部人士稱：并不是因?yàn)殂y行缺錢，而是銀行可用于房貸的額度有限，原因是大家都懂得（嚴(yán)控房地產(chǎn)行業(yè)的貸款）。