上海聯(lián)合辦公市場發(fā)展如火如荼 共享辦公模式還有多大空間
聯(lián)合辦公是一種起源于美國硅谷的新型辦公模式，是不同的公司或者創(chuàng)業(yè)團隊，在一個辦公場所的不同區(qū)域工作。這種共享型辦公模式在節(jié)約辦公租賃成本的前提下，亦能保證工作有條不紊進行，不同創(chuàng)業(yè)團體之間還能共享辦公區(qū)以外的休閑、娛樂區(qū)域，且有利于社交，并實現(xiàn)高效信息交流。
由于具有諸多便利，聯(lián)合辦公受到了諸多創(chuàng)業(yè)者以及中小企業(yè)的認可，并取得了良好的發(fā)展。在一些經(jīng)濟發(fā)達的大城市，聯(lián)合辦公市場的發(fā)展呈現(xiàn)出噴薄的趨勢。作為我國最大的城市，同時也是全球經(jīng)濟最發(fā)達的城市之一，上海聯(lián)合辦公市場的發(fā)展亦是如火如荼。
相關(guān)信息顯示，2017年初我國聯(lián)合辦公企業(yè)已經(jīng)多達數(shù)千家，其中百分之三十以上集中在北、上、廣這些一線大城市，上海更是出現(xiàn)了許多全國性知名聯(lián)合辦公企業(yè)，Workingdom是其中優(yōu)秀代表之一。Workingdom的總部位于上海徐匯區(qū)，目前在上海以及全國設(shè)有多家門店，其中上海店大多分布在陸家嘴、靜安區(qū)以及虹口等上海CBD商務(wù)區(qū)，同時在北京、深圳等其它一線城市也設(shè)有分店。
縱觀上海乃至全國聯(lián)合辦公市場，除了有Workingdom這樣的知名大型企業(yè)之外，還有許多新晉品牌也欲搶奪聯(lián)合辦公市場的市場份額。競爭的加劇也讓該行面臨的問題日益凸顯。曾有專業(yè)人士對聯(lián)合辦公市場的發(fā)展表現(xiàn)擔(dān)憂，各種市場洗牌、陷入冷冬之類的言論也是層出不窮。那么，未來上海乃至全國聯(lián)合辦公市場的發(fā)展趨勢將會怎樣，共享辦公模式還有多大發(fā)展空間呢？
回顧2017年的經(jīng)濟發(fā)展，我們不難看出，上海商業(yè)辦公市場依然處于發(fā)展上升期?！?017年度上海寫字樓市場分析報告》顯示，上海依然有大量商業(yè)寫字樓項目竣工。此外，外來企業(yè)和人才的持續(xù)涌入，也促進了上海商業(yè)辦公市場的發(fā)展。在房產(chǎn)整體低迷的同時，商業(yè)地產(chǎn)依然在持續(xù)盈利，與此同時許多商業(yè)辦公寫字樓的租金也在緩幅上升。這些現(xiàn)象的存在無疑表明聯(lián)合辦公的市場需求依然旺盛。
走近Workingdom靜安寺晶品大廈店內(nèi)觀摩，內(nèi)部陳設(shè)簡潔明了，各種辦公設(shè)備與休閑娛樂用品一應(yīng)俱全，開放式工位設(shè)計也可以讓辦公更加靈活、無拘無束。這種溫馨、舒適的工作環(huán)境，亦能夠提高辦公人員的工作效率。視覺享受和品質(zhì)服務(wù)，也將是客戶選擇聯(lián)合辦公的一個動力。
高力國際發(fā)布的《2017年靈活辦公空間展望報告》指出，到2020年中國聯(lián)合辦公市場空間將達到2500億元，這個數(shù)字絕非空談。包括soho、龍湖、萬科在內(nèi)的中國百強房地產(chǎn)開發(fā)商，有三分之一已經(jīng)布局聯(lián)合辦公市場，同時還有許多知名房企在觀望。這無疑也是聯(lián)合辦公市場的一大利好消息。
任何一個行業(yè)的發(fā)展都將面臨著優(yōu)勝劣汰的局面,在年輕人紛紛進入創(chuàng)業(yè)大潮的時代、在商業(yè)發(fā)展如火如荼的時代，聯(lián)合辦公市場固然會出現(xiàn)洗牌，但寒冬之后將迎來溫暖的春天。
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