這幾種浪費(fèi)空間的戶型 你還在購(gòu)買(mǎi)嗎？
房?jī)r(jià)這么高，如果買(mǎi)到的房子空間不能利用，那浪費(fèi)的可能就不止空間了，還會(huì)浪費(fèi)你的血汗錢(qián)。就算空間閑置你也要交各種稅費(fèi)，比如物業(yè)費(fèi)，取暖費(fèi)這些可是年年都需要交的。
就購(gòu)房剛需群體而言，買(mǎi)套房子，他們最想要的可能就是實(shí)用，能把每一寸空間都利用起來(lái)。下面我們就來(lái)看看既費(fèi)錢(qián)，有浪費(fèi)空間的幾種戶型。
第一種：陽(yáng)臺(tái)完全獨(dú)立
許多人都向往有一個(gè)大的陽(yáng)臺(tái)，但是在北上廣深這樣房?jī)r(jià)較高的城市，在剛需購(gòu)房者看來(lái)完全獨(dú)立的大陽(yáng)臺(tái)就是一種浪費(fèi)。獨(dú)立陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)是指陽(yáng)臺(tái)和內(nèi)部房間之間的隔墻是承重墻。這樣即使拆除門(mén)框，兩側(cè)的垛也無(wú)法拆除，導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)無(wú)法和客廳或餐廳融為一體。如果陽(yáng)臺(tái)只能晾衣服，存放雜物，也算是一種空間浪費(fèi)。
第二種：玄關(guān)太長(zhǎng)
玄關(guān)指住宅室內(nèi)與室外之間的一個(gè)過(guò)渡空間，是進(jìn)出住宅的必經(jīng)之地。但是玄關(guān)也不能過(guò)長(zhǎng)，否則也會(huì)浪費(fèi)空間。
第三種：不方正的戶型
方方正正的戶型最有利于充分利用空間，而有斜邊的戶型，只要有斜邊的戶型，就會(huì)有夾角，有夾角房屋空間就很難充分利用起來(lái)。尤其是角度較小的銳角，里面可能都無(wú)法放置較大的家具。可以說(shuō)斜邊是導(dǎo)致空間浪費(fèi)的利器。
第四種：室內(nèi)存在狹小空間
有些戶型里面總會(huì)有一些邊邊角角的狹小空間讓你無(wú)法充分利用。這種空間有時(shí)候小的一個(gè)成年人都沒(méi)法進(jìn)去。
小編一個(gè)同事買(mǎi)了套房子就有這樣一個(gè)狹小的空間與廚房相連，如圖所示，里面冰箱、冰柜都放不下，這個(gè)空間基本上都在空置，面積大概有1．5米
他買(mǎi)房時(shí)房?jī)r(jià)是5萬(wàn)／平米，就這個(gè)小空間浪費(fèi)了他7．5萬(wàn)元，而且每年還要交物業(yè)費(fèi)，取暖費(fèi)，之前還交了維修基金，契稅等。因此幾年算下來(lái)這1．5平米，就浪費(fèi)了至少10萬(wàn)元。
第五種：廚房衛(wèi)生間面積太大
廚房衛(wèi)生間其實(shí)都不需要太大。因?yàn)槿舜蟛糠謺r(shí)間里不會(huì)待在廚房或者衛(wèi)生間，也就是需要的時(shí)候才會(huì)待著這兩個(gè)地方。因此購(gòu)房者在選擇戶型時(shí)要注意這一點(diǎn)
第六種：室內(nèi)布局不合理
客廳偏大和主臥偏大都不好，主臥次臥、廚衛(wèi)、陽(yáng)臺(tái)和客廳，大小比例相稱最好。這個(gè)戶型就是主臥面積太大，而另外兩個(gè)次臥的面積太小。一個(gè)臥室，能夠放下雙人床，2個(gè)柜子，一套桌椅就足夠了。再大就是浪費(fèi)空間。
第七種：公攤面積較大的戶型
普遍而言，樓層越高，出現(xiàn)公攤的面積就越大。一邊而言7層以下的建筑，其公攤面積在7％－12％之間；7－11層的建筑，其公攤面積在10％－16％之間，12－33層的建筑，其公攤面積在12％－24％之間。因?yàn)闃菍釉礁撸娞輸?shù)量越多，承重墻體就越厚，所占的面積也就越大，同時(shí)消防通道的面積也會(huì)增大。因此購(gòu)房者在選購(gòu)房屋的時(shí)候要看準(zhǔn)房屋類型。
