西安通報搖號購房事件：違規(guī)銷售106套房重?fù)u號
官方通報“南長安街壹號”搖號購房事件，35名公職人員打招呼被追責(zé)，其中8人被免職
違規(guī)銷售106套房重?fù)u號
華商報訊(記者 陳思存)備受社會關(guān)注的“南長安街壹號項目部分搖號購房者信息登記表”一事(華商報5月26日A03版報道)終于有了最新進(jìn)展，西安市長安區(qū)調(diào)查組稱，給西安天磊置業(yè)有限公司“南長安街壹號”項目部相關(guān)人員“打招呼”的35名公職人員被追責(zé)。
5月24日晚，網(wǎng)上傳出2018年4月29日“南長安街壹號項目部分搖號購房者信息登記表”后，長安區(qū)連夜成立調(diào)查組，對4月29日“南長安街壹號”項目搖號售房過程和涉事人員進(jìn)行全面調(diào)查，依規(guī)依紀(jì)依法嚴(yán)肅處理。
現(xiàn)將調(diào)查處理情況通報如下：
1. 經(jīng)調(diào)查，在4月29日公開搖號銷售“南長安街壹號”項目過程中，西安天磊置業(yè)有限公司和武漢矩陣科技有限公司相關(guān)工作人員涉嫌破壞計算機(jī)信息系統(tǒng)犯罪，西安市公安局長安分局已于5月31日立案偵查，并對企業(yè)銷售經(jīng)理、搖號系統(tǒng)操作員等7名犯罪嫌疑人采取了刑事強(qiáng)制措施。
2. 經(jīng)調(diào)查，西安天磊置業(yè)有限公司在4月29日公開搖號銷售“南長安街壹號”項目中存在違規(guī)操作銷售行為。長安區(qū)住房保障和房屋管理局責(zé)令西安天磊置業(yè)有限公司立即進(jìn)行整改，對其違規(guī)銷售行為進(jìn)行懲戒記分，暫停受理其新申請預(yù)售許可，限制其未售房源的網(wǎng)簽銷售，并將其納入社會信用體系“黑名單”。對116人(涉及公職人員35名)請托違規(guī)銷售的106套房屋(10人放棄購房資格)重新進(jìn)行公開搖號銷售。前述所涉違規(guī)銷售的購房者不得參加重新?lián)u號。
3. 經(jīng)調(diào)查，有35名公職人員受購房者請托，給西安天磊置業(yè)有限公司“南長安街壹號”項目部相關(guān)人員“打招呼”，造成不良影響。8人被免職，5人受到黨內(nèi)嚴(yán)重警告處分，8人受到記大過處分，14人受到記過處分，其中有6人同時被調(diào)整管理崗位。
人為操作搖號 開發(fā)商被納入黑名單
華商報訊(記者 陳思存)西安市長安區(qū)住房保障和房屋管理局昨晚發(fā)布消息稱，西安天磊置業(yè)有限公司通過人為操作搖號結(jié)果的方式違規(guī)銷售106套商品房，被暫停預(yù)售，106套房重新?lián)u號。
西安市長安區(qū)住房保障和房屋管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，現(xiàn)查明，西安天磊置業(yè)有限公司在2018年4月29日公開搖號銷售“南長安街壹號”項目57、58、59號樓724套商品房的過程中，通過人為操作搖號結(jié)果的方式違規(guī)銷售106套商品房，該行為違反了《西安市住房保障和房屋管理局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商品住房銷售管理的通知》(市房發(fā)［2018］32號)的相關(guān)規(guī)定，違背了該公司《關(guān)于規(guī)范開展商品住房銷售活動的承諾》，破壞了市場公平競爭規(guī)則，對社會造成了惡劣影響。
對此，該局依據(jù)《西安市住房保障和房屋管理局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商品住房銷售管理的通知》(市房發(fā)［2018］32號)第八條和《西安市住房保障和房屋管理局關(guān)于實行商品房銷售違法違規(guī)行為記分管理的通知》(市房發(fā)［2017］64號)第五條、第六條的規(guī)定，對該公司做出以下處理：
一、對該公司于2018年4月29日通過人為操作違規(guī)搖號銷售的“南長安街壹號”項目57、58、59號樓幢中106套商品房的行為宣布無效，撤銷前述房屋銷售合同的網(wǎng)簽備案，責(zé)令該公司將違規(guī)銷售的房屋予以清退。
二、責(zé)令該公司對違規(guī)銷售行為限期整改，依法規(guī)范銷售行為。
三、暫停受理該公司新申請預(yù)售許可，限制該公司未售房源的網(wǎng)簽銷售。對該公司前述違規(guī)行為按照《西安市商品房銷售違法違規(guī)行為記分標(biāo)準(zhǔn)》分別記10分和記5分，兩項合并記15分。
四、將該公司納入社會信用體系“黑名單”，并報送市社會信用體系建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，由有關(guān)部門實施聯(lián)合懲戒。
五、責(zé)令該公司在公證機(jī)構(gòu)的全程監(jiān)督下，采取公正搖號方式對違規(guī)操作銷售的106套商品房，向4月29日參與搖號未中簽的意向購房人(不含前述所涉違規(guī)搖號購房人)重新進(jìn)行公開銷售。
同時，該局將加大監(jiān)管力度，依法保障房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。
