剛需族買房似乎越來越難 首套房商貸利率還在上漲!
現(xiàn)在的房價(jià)很高,這一點(diǎn)大家都知道。而對于無數(shù)的剛需族來說,要想買房必須依靠貸款,要不然根本就買不起。所以,房貸利率的變動關(guān)系到剛需族本來就壓力很大的錢袋子。那么,最近房貸利率有沒有啥消息呢?根據(jù)媒體報(bào)道,6月份全國首套房利率已經(jīng)達(dá)到了5.7%。注意,這是基準(zhǔn)利率的1.16倍!
但大家也都熟悉數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)的套路,但凡是涉及到“平均”兩個字,就容易出現(xiàn)爭議。所以,本小編將房貸利率的數(shù)據(jù)進(jìn)行了篩選,發(fā)現(xiàn)東莞的首套房利率最高,已經(jīng)達(dá)到6.2%,而超過6%利率水平的也有許多城市,其中武漢、鄭州以及哈爾濱等新一線城市,都位列其中。
那么,不是說要保護(hù)照顧咱們剛需族嗎?為啥銀行要普遍上調(diào)首套房利率呢?其實(shí),天下熙熙皆為利來,天下攘攘皆為利往。銀行也不是吃素的,它們也想維系自己躺著賺錢的好日子,所以既然現(xiàn)在說要去杠桿,要收緊銀根,那么干脆就漲一點(diǎn)房貸利率好了,反正螞蟻腿也是葷菜啊!而剛需族自然沒辦法反抗,因?yàn)楸仨毜们笾y行借錢才能買房。所以,面對著越來越高的房價(jià),自然就忍下來了。
而還有一層考慮就是,現(xiàn)在的樓市太火爆了,大家像是買白菜一樣買房子,拿著大幾十萬,甚至是上百萬就這樣砸進(jìn)樓市當(dāng)中,實(shí)在是令世界矚目。但問題在于,整個社會的資金總量是極為有限的。倘若說樓市一家獨(dú)大,那么其他行業(yè)自然缺少資金支持。而銀行某種意義上就是在用上調(diào)房貸利率的方式來引導(dǎo)資金進(jìn)行合理流動。所以,小編估計(jì)著,為了讓實(shí)體經(jīng)濟(jì)獲得資金支持,房貸利率肯定還會越來越高。
當(dāng)然,還有礙于形勢要阻止炒房客興風(fēng)作浪的考慮。許多人一直覺得炒房客是那種財(cái)大氣粗的土豪,其實(shí)按照現(xiàn)在的形勢來看,似乎許多小康家庭也在炒房?;蛘哒f,想著從銀行貸款買一套房,然后坐等升值。而銀行為了遏制這種全民炒房的情況發(fā)生,于是就提高房貸利率。這樣算下來,那些偽剛需們折騰一圈,算上資金成本、貸款利息以及各種稅費(fèi),其實(shí)賺不到什么錢,這樣也算是對樓市調(diào)控有個交代。
綜上所述,銀行上調(diào)首套房商貸利率,其實(shí)是有自己考慮的。但是,三刻想說的是,咱們剛需族實(shí)在是太可憐了,本來就買不起房子,結(jié)果現(xiàn)在銀行又加重了咱們的負(fù)擔(dān),這完全是逼著咱們剛需族一輩子租房睡大街的節(jié)奏??!那么,各位讀者覺得剛需族買房是不是應(yīng)該有一些優(yōu)惠呢?