內(nèi)地公司遷入進(jìn)一步推高了香港寫字樓成本
時(shí)間：2018/8/1
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在香港設(shè)立辦事處越來越貴。據(jù)悉，香港人口超過700萬，可供居住的土地有限，使得香港樓市成為世界上最昂貴的市場。目前，一些內(nèi)地的公司遷入，又進(jìn)一步推高了高昂的寫字樓成本。
據(jù)商業(yè)地產(chǎn)公司世邦魏理仕(CBRE)報(bào)告顯示，香港中心區(qū)近來已連續(xù)三年被評為世界上最昂貴的寫字樓。世邦魏理仕(CBRE)大灣區(qū)和香港地區(qū)區(qū)域董事總經(jīng)理湯姆·加夫尼(Tom Gaffney)表示：“需求強(qiáng)勁，加之CBD空置率低(香港中部的空置率僅為1%)，使得寫字樓市場保持強(qiáng)勁?！?
當(dāng)前，香港中環(huán)的寫字樓平均每年每平方尺價(jià)為306美元。比倫敦西區(qū)的每平方尺235美元高出30%。
香港中心區(qū)為匯豐銀行、J.P.摩根等大型區(qū)域中心的所在地，不斷抬升的寫字樓租金可能會給傳統(tǒng)銀行帶來壓力。
據(jù)商業(yè)地產(chǎn)公司世邦魏理仕(CBRE)報(bào)告，高盛正在計(jì)劃將其后臺辦事處從中心區(qū)遷移至香港其他地區(qū)。
