家里在一二線城市有很多套房是什么體驗(yàn)？答案太顛覆！
“家里在一二線城市有很多套房是怎么的一種體驗(yàn)？”
這是知乎上一個(gè)瀏覽超600萬(wàn)的話題。
其中一個(gè)答案非常顛覆，獲得高贊。作者的觀點(diǎn)是否正確見仁見智，但多一個(gè)看問(wèn)題的思路總是好的。
我不覺(jué)得這樣家里有很多套房的孩子有多厲害。大家大可不必羨慕他們。
我爸媽以前在成都有10來(lái)套房，包括商鋪、普通住宅和酒店式公寓，后來(lái)在美國(guó)也買了house。那段時(shí)間，我爸非常嚴(yán)肅地跟我說(shuō)：「你有大好前途，所以股票這類東西碰不得（后來(lái)的中國(guó)房產(chǎn)和股票性質(zhì)類似）」。
我當(dāng)時(shí)納悶，我一小孩，賬戶上就幾萬(wàn)塊錢，就算虧完了也不是什么事。后來(lái)才明白，我爸是怕資產(chǎn)的漲跌起伏會(huì)充斥并占滿我的整個(gè)心智，讓我無(wú)心學(xué)習(xí)和創(chuàng)業(yè)，最后落得除了房證和磚頭以外，一事無(wú)成。
現(xiàn)在看北京不少坐吃山空又沒(méi)有什么文化的拆遷戶小孩，其中一個(gè)成天混貼吧到處說(shuō)自己家里多少套房，喜歡找他家隔壁的211大學(xué)的女孩加他微信，結(jié)果沒(méi)人看得起他，在網(wǎng)上加他的幾乎都是房地產(chǎn)中介。很感激當(dāng)年的自己沒(méi)有入手金融和房產(chǎn)。
到美國(guó)去之后，特別是考上了好的大學(xué)，整個(gè)人接觸的世界突然大了太多。每次看國(guó)內(nèi)的媒體，以及和完全在中國(guó)大陸長(zhǎng)大的同學(xué)聊天，感覺(jué)這代中國(guó)年輕人都有虔誠(chéng)的信仰：房子教。
房子在一個(gè)美國(guó)同齡人的話語(yǔ)和思維中，有5%的比例就已經(jīng)很大了，大多數(shù)人是小于1%的，或者完全不考慮買房的。并不是因?yàn)橘I不起（在美國(guó)一般城市，房子總價(jià)約等于5-6年的收入，在大城市約等于10年的收入，比中國(guó)年輕人買房容易十倍）。
但即便是這樣，很多美國(guó)人都覺(jué)得，要花5年的收入來(lái)買一堆木頭水泥磚頭？我才不干呢！但是在中國(guó)年輕人心里，房子就是命。我現(xiàn)在都覺(jué)得真不可思議。
01
有一位剛從中國(guó)來(lái)波士頓讀書的同學(xué)，總是喜歡說(shuō)自己家里在北京有十幾套房。這是真的。但是來(lái)得久一點(diǎn)的同學(xué)們一般都看不起他。
為什么呢？舉一個(gè)假想的例子：這就像一個(gè)非洲最窮的地方的土著來(lái)中國(guó)，一開口就是「我家屯了一萬(wàn)袋大米」一樣。中國(guó)的社會(huì)發(fā)展早就過(guò)了饑荒時(shí)期，所以家里的米夠吃就行了，沒(méi)有人比誰(shuí)的大米多。
但是，這位非洲的同學(xué)所處的社會(huì)，還處在那個(gè)發(fā)展階段，所以就覺(jué)得大米越多越牛，囤積越來(lái)越多的大米就是人生最高追求。
你跟他說(shuō)房產(chǎn)證比大米高端，他根本理解不了，因?yàn)椤府a(chǎn)權(quán)」是基于法制體系的。如果他的社會(huì)連法制基礎(chǔ)都還沒(méi)有建立，那產(chǎn)權(quán)這個(gè)詞他根本就無(wú)法理解。他會(huì)覺(jué)得中國(guó)人追求的東西都很虛。
是啊，什么能比大米更剛需呢？和大米相比，什么不虛呢？但是越剛需的東西，其實(shí)往往越low。
同樣，在中國(guó)，大家還在一種衣食住行，特別是住（房子）和行（車）還比較緊缺的情況下，所以大家就比誰(shuí)家磚頭多。我之前和一個(gè)民營(yíng)企業(yè)家聊天，我問(wèn)她的追求就是多買幾套房嗎？她說(shuō)不。
我還以為她開竅了。結(jié)果她說(shuō)，除了住宅還要買商鋪。。。我說(shuō)能不能有點(diǎn)更高的追求？她表示不解。沉默一會(huì)，她說(shuō)還可以買理財(cái)產(chǎn)品，或者投資股權(quán)賺更多的錢。
其實(shí)在我看來(lái)，她無(wú)法理解發(fā)達(dá)國(guó)家年輕人的更高的追求，就像無(wú)法理解「房產(chǎn)」這個(gè)概念的非洲兄弟一樣。
這就像例子中的非洲兄弟說(shuō)：「我知道你們覺(jué)得追求大米low，但是我并不是那種只追求大米的人，我還追求玉米、小麥、饅頭。我不只大米要比別人都多，我還要玉米、小麥、饅頭都比我周圍的人多，這樣才算實(shí)現(xiàn)了我的人生價(jià)值！」
中國(guó)學(xué)生到了美國(guó)去也是比房比車。就像中國(guó)人看那位非洲兄弟一樣，不知不覺(jué)暴露了自己的國(guó)際社會(huì)階層。
有人會(huì)問(wèn)，不比房子車子，那這一代的發(fā)達(dá)國(guó)家年輕人都比什么呢？我經(jīng)常試圖解釋他們追求的東西，但是大陸長(zhǎng)大的同學(xué)基本都已經(jīng)無(wú)法理解了...或者他們的反應(yīng)是：「這些東西太虛了，太不剛需了！」這反應(yīng)和非洲同學(xué)多么的相似。
02
那么美國(guó)人都追求什么呢？我來(lái)講一講：
這一代在美國(guó)土生土長(zhǎng)的年輕人，有錢也不比房、車。甚至不比錢。比如美國(guó)年輕人基本不關(guān)注扎克伯格的身價(jià)，而更關(guān)注他的貢獻(xiàn)。
在美國(guó)名校年輕人的價(jià)值觀里，你所做的事情本身，比你因?yàn)樽鲞@件事情而掙了多少錢要重要得多得多。
扎克伯格本人對(duì)名牌服飾、豪車、多套房產(chǎn)的不屑，在美國(guó)年輕富人的圈子里，并不是一個(gè)特例，而是極具代表性的。我也認(rèn)識(shí)很多家庭很好的白人，包括名校教授家庭和對(duì)沖基金經(jīng)理家庭，他們的兒子不僅不屑于考慮房子、車子、名牌，甚至連女生的外表都不那么看重，至少不是選女朋友的第一標(biāo)準(zhǔn)。
比如我的一個(gè)家境優(yōu)渥，且長(zhǎng)得比較帥的猶太朋友，當(dāng)我告訴他中國(guó)還有很多名校畢業(yè)的年輕人結(jié)婚時(shí)，把房子車子作為重要的考慮因素，把女性的外貌當(dāng)作第一重要的考慮因素時(shí)，顯得很詫異。他說(shuō)那至少是美國(guó)兩代以前（爺爺輩）才有的老舊文化了。
特朗普（我們的爺爺輩）代表的是美國(guó)兩代以前的傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)（地產(chǎn)、石油、傳統(tǒng)金融等）。他所代表的這部分經(jīng)濟(jì)實(shí)體，大致在二戰(zhàn)結(jié)束后不久，就已經(jīng)走過(guò)了其頂峰。
1960年代開始，美國(guó)就培養(yǎng)了一大批對(duì)地產(chǎn)、石油和傳統(tǒng)金融（商業(yè)銀行和投資銀行），以及對(duì)這些行業(yè)的老舊文化（穿名牌、買豪車、屯地產(chǎn)、找美女結(jié)婚等）不屑甚至抵觸的年輕人。這部分人就是我們父輩這一代的美國(guó)人。
從特朗普成長(zhǎng)的時(shí)期算起，跟我們同齡這一代的美國(guó)人，已經(jīng)是美國(guó)的第三代了。
而這一代（第三代）年輕人中富有的階層（扎克伯格、Larry Page, Drew Houston等為代表）幾乎不給特朗普時(shí)代的文化留一點(diǎn)情面，事實(shí)上雙方在文化上經(jīng)常對(duì)立（我不談?wù)危?
比如我的某一任前女友（美國(guó)出生的華裔），已經(jīng)連續(xù)10年抵制電影院了，此間沒(méi)有買過(guò)一張電影票。她認(rèn)為好萊塢的制片產(chǎn)業(yè)和院線產(chǎn)業(yè)是上一代人的產(chǎn)業(yè)，里面有一些她反對(duì)的價(jià)值觀。
我們不要小看扎克伯格公開拒絕穿名牌的行為，這是帶頭對(duì)一系列老舊產(chǎn)業(yè)和老舊文化的抵制。也不要小看以他為代表的一眾年輕富豪拒絕與沒(méi)有接受過(guò)頂級(jí)高等教育的女性（哪怕顏值再高）交往的表現(xiàn)。
這不只是年輕富豪和老一代富豪之間的個(gè)人偏好的問(wèn)題，更是新舊世界的文化更替的一個(gè)體現(xiàn)?，F(xiàn)在看來(lái)，新文化在美國(guó)年輕人，特別是名校年輕人中，已經(jīng)占了絕對(duì)主流。
而剛到美國(guó)去的中國(guó)學(xué)生，就顯得很異類。其中不少還拿著豪車和房產(chǎn)來(lái)證明自己的價(jià)值，真的是給我們丟臉。就像一個(gè)從非洲（不好意思又因?yàn)榕e例需要黑了非洲）農(nóng)業(yè)社會(huì)來(lái)的哥們，帶了一張照片來(lái)現(xiàn)在的中國(guó)，見人就指著照片說(shuō)，你看我家有多少把鋤頭。大概就是這種感覺(jué)。
我們前面講的，在美國(guó)年輕人的價(jià)值觀中，「你所做的事情，比你因此賺的錢要重要得多」這句話怎么理解呢？我想給大家看一段最近在北美一名校家長(zhǎng)群引起共鳴的文字。
大家可以品味一下小兒子Richard說(shuō)的那句話，中美名校年輕人的主流價(jià)值觀的差別，好像都凝聚在此了。
03
最后，我們這篇文章不是討論「買房」好不好。從沒(méi)有房產(chǎn)到擁有一套自住的房產(chǎn)，對(duì)于每個(gè)中國(guó)年輕人來(lái)說(shuō)，都是非常好的進(jìn)步！但是，我們這里并沒(méi)有討論這個(gè)問(wèn)題。
我們是在回答題主的問(wèn)題「家里在一二線城市有很多套房是怎么的一種體驗(yàn)？」，是在討論「有很多套房」的情況。我們的結(jié)論是：這群家里有很多套房的小孩，并不厲害，也不一定有光明的前途。
第一：家里除了房子，沒(méi)有其他別的重要資產(chǎn)和事業(yè)的小孩，哪怕在一線城市有十幾套房子，他們中大多數(shù)（雖然不是所有），是沒(méi)有自己的事業(yè)的，有的甚至一事無(wú)成。
他們今后也幾乎無(wú)法開創(chuàng)事業(yè)，因?yàn)槌删褪聵I(yè)是需要?jiǎng)恿Φ?。這就是為什么自然資源（農(nóng)業(yè)資源）最好的國(guó)家，進(jìn)入工業(yè)時(shí)代后，大都成為了最窮或者次窮的，比如南美的一些國(guó)家。這個(gè)在歷史地理學(xué)里叫做「資源陷阱」。
第二：拿房子跟人比其實(shí)是一種落后文化的體現(xiàn)。開口閉口就「我家在北京有XX套房」的人，其實(shí)在國(guó)外大家都看不起的。
第三：房子真不是什么好資產(chǎn)，而且在社會(huì)中很不安全。有渠道的人都diversify了，只剩沒(méi)有任何渠道和背景的只有傻持著房產(chǎn)。所以同樣有很多套房，看房子占其整個(gè)人的事業(yè)、資產(chǎn)、收入的比例。占比很高的，一般其實(shí)是中國(guó)的底層。越靠近中心，錢越不值錢。房子就更不提了。
現(xiàn)在中國(guó)人覺(jué)得有很多套房的人特別厲害，不是因?yàn)樗麄冋娴哪敲磪柡?，只是大家處在這個(gè)歷史階段，思維被房產(chǎn)這個(gè)概念束縛了而已。
過(guò)了這個(gè)階段，我們就不會(huì)那么在意房產(chǎn)了。就像我們已經(jīng)過(guò)了餓肚子的階段了，就不會(huì)覺(jué)得家里放 10 袋大米的人比家里放 1 袋大米的人厲害多少一樣。
04
加一個(gè)對(duì)比。美國(guó)其實(shí)并不算特別發(fā)達(dá)（按均值算）。拿美國(guó)做對(duì)比還不夠徹底，如果我們把人均收入更高，社會(huì)發(fā)展更厚實(shí)的北歐加入這個(gè)對(duì)比，就非常明顯了。
北歐人極度看不起比錢、比房產(chǎn)、比資產(chǎn)的人。在北歐，對(duì)于所有人（包括失業(yè)的、存款為負(fù)的），衣食住行、教育（甚至教育公平）幾乎完全、無(wú)條件地解決了。我們可以看到，在這種社會(huì)，比如開汽車容易被騎自行車的鄙視（因?yàn)椴画h(huán)保），所以北歐上班開車的越來(lái)越少。
錢、資產(chǎn)，真的是夠用了就行。就像我們不餓肚子了，家里的米就是「夠用就行」。一個(gè)國(guó)家的人民長(zhǎng)期不缺衣食住行了，其中任何一項(xiàng)都-是夠用就行，包括錢。
05
這一代中國(guó)年輕人信仰的「房子教」，會(huì)徹徹底底給這代人打下烙印，直到他們?nèi)ナ?，都解脫不了。二、三十年后，我們?huì)被我們的子女吐槽。就像經(jīng)歷過(guò)赤貧人生的暴發(fā)戶，喜歡點(diǎn)一桌子吃不完的菜來(lái)顯擺。
同樣的，持有多個(gè)房產(chǎn)并自鳴得意的人，在未來(lái)也是會(huì)被下一代人看不起的。其實(shí)不用等到下一代，這一代有長(zhǎng)期海外經(jīng)歷，且有點(diǎn)文化的人，已經(jīng)很看不起這樣的人了。
當(dāng)國(guó)家這波產(chǎn)業(yè)升級(jí)的政策逐漸落實(shí)以后，我們這代年輕人對(duì)房產(chǎn)的執(zhí)念，在今后的年輕人看來(lái)，就是一個(gè)笑話。
