這類住房問題不斷 要退出樓市 沒房的笑不到最后？
近日，有關(guān)長租公寓亂象的報(bào)道，從很多的報(bào)紙網(wǎng)站上都能看到。其中，最讓人匪夷所思的還是長租公寓的空氣質(zhì)量問題：某租住人員入住長租公寓半年后，因患白血病去世，對此，其家人認(rèn)為是房屋甲醛超標(biāo)引起的。
而這個(gè)情況的發(fā)生，對于長租公寓這個(gè)福利房來說，的確是產(chǎn)生了巨大的打擊，畢竟，這已不是一般的空氣質(zhì)量問題，而是命案。
我們都知道，隨著租購并舉政策逐步落地，“重購買輕租賃”的思路逐步得到扭轉(zhuǎn)，房屋租賃行業(yè)越發(fā)興旺。然而，事實(shí)上，存在空氣質(zhì)量的長租公寓，現(xiàn)在可以說是不少從事長租公寓的房企所面臨的一大難題！就是由于很多的長租公寓運(yùn)營企業(yè)，為追求利潤，快速裝修、快速出租，目的就是為了快速回籠資金。
而在這一過程中，建材質(zhì)量存在隱患，空氣安全令人擔(dān)憂，普遍都存在著忽視租客身體健康的情況。如今，幾乎所有的長租公寓都在下架整改，那么長租公寓究竟該怎么運(yùn)營，才能真的不忘初心呢？
在筆者看來，只要做到以下兩點(diǎn)，就可以讓長租公寓市場換一番天地：
一，國家建立一個(gè)長期健全的檢測，處罰機(jī)制
如今的長租公寓市場之所以會(huì)問題百出，就是由于國家沒有一個(gè)健全的執(zhí)法機(jī)制。只要執(zhí)法機(jī)制完善了，所有的什么質(zhì)量問題等等的，在預(yù)租前就可以檢測出來，而有了法律處罰的震懾力，很多的房企也不敢“見錢忘義”。
二，各大房企應(yīng)走一條細(xì)水長流的正規(guī)路線
從如今的房企推出長租公寓的模式來看，很多的長租公寓運(yùn)營企業(yè)只是為了追求快利，所以就導(dǎo)致了一味地追求快速裝修、快速出租，這樣才能盡快地實(shí)現(xiàn)資金回籠，以為這樣才有市場競爭力。
但是，保證了速度就保證不了質(zhì)量，并且，任何一個(gè)企業(yè)，包括房企，只有擁有品牌和口碑才是核心競爭力。所以，各大房企只有走一條質(zhì)量過硬的路線，才是真正的利民又利己。
當(dāng)然，無論如何，長租公寓這一項(xiàng)目的試點(diǎn)在今年是失敗了的。但是，試點(diǎn)的失敗不可怕，只要能吸取教訓(xùn)整改，長租公寓項(xiàng)目還是能健康地走下去的。而我們，也期待它早日“去疾”歸來，真正讓沒房的人能笑到最后，真正能實(shí)現(xiàn)住得起房！
