大撤退！ 全球樓市車市涼！涼！
昨天我們?nèi)~檀財經(jīng)的主文寫了，為什么全球市場熱情只有一天。
有檀香表示，我看不懂，但第一個點贊，這樣的一條評論居然獲得了500多條的點贊。我說，檀香們，看不懂沒關(guān)系，堅持看，我們會讓你懂！
今天要說的是，一夜蒸發(fā)8.5萬億元，美股又雙叒叕崩了！
12月4號，美國三大股指跌幅全都超過3%，道指暴跌約800點，納指重挫逾280點，連續(xù)跌穿7400、7300、7200三個整數(shù)關(guān)口。
這是川普的果實。
川普上崗后，采取的全新策略就是——與全世界為敵！因為美國的經(jīng)濟(jì)、金融、科技、軍事實力給他勇氣，全球市場必須看美國臉色。
然鵝，從小老師就告訴我們，大家生活在地球村，村民聯(lián)系越來越緊密，村子里的大家庭之間出現(xiàn)不和諧，整個村也會雞犬不寧。
去年還一片欣欣向榮的市場，今年兵荒馬亂，主要原因就是，兩大村民受創(chuàng)。美國經(jīng)濟(jì)體量龐大，但中國經(jīng)濟(jì)活力驅(qū)動全球增長，2017年中國經(jīng)濟(jì)占世界經(jīng)濟(jì)的比重提高到了15.3%左右，對世界經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)率為34%左右。
為什么美股歷史上四次超800點大跌，都發(fā)生在2018年，投資者在擔(dān)心什么？偶們。為什么近期市場如此波瀾起伏，重要會議后市場出現(xiàn)詭異走勢？偶們，影響力很大。
歐盟也受不了。
12月4號，歐盟各國財長同意采取改革措施，以便更好地抗擊可能出現(xiàn)的金融危機(jī)，法國提出的建立歐元區(qū)預(yù)算的建議尤其成為討論焦點。
不管以后是不是批準(zhǔn)，這是歐盟的又一次努力，大家受不了美元的貨幣霸權(quán)。
1
俺們這疙搭買家收手 全球房地產(chǎn)涼涼
過去三年，房地產(chǎn)市場一直是美國經(jīng)濟(jì)的亮點之一，現(xiàn)在涼了。
美國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會（NAR）公布的數(shù)據(jù)顯示，10月美國待售房屋銷售環(huán)比下跌2.6%，上個月上漲0.7%。
10月美國待售房屋銷售指數(shù)由9月的104.8降至102.1，創(chuàng)2014年6月以來新低。
與去年同期相比，10月美國待售房屋銷售同比下跌6.7%，連續(xù)第10個月出現(xiàn)同比下跌。
一種解釋是美國住房抵押貸款利率升至近5%，限制了許多買家的購買力，這確實有道理，但貌似忽略了一個問題，那就是中國買家的退出。
從2014年到2017年，美國樓市增長迅猛，房屋價格年均增速從此前的4%飆升到7%。這幾年發(fā)生了什么呢？海外買家購房數(shù)量飆升，而海外買家中，中國人連續(xù)第四年占據(jù)榜首。
現(xiàn)在情況變了。
據(jù)Real Capital Analytics報告，中國買家（企業(yè)）在今年第二季度就已經(jīng)提前出售了近12.9億美元的美國商業(yè)地產(chǎn)，同時，從2008年來以來出現(xiàn)第一次呈現(xiàn)凈賣出美國房產(chǎn)（同期中資買入1.262億美元）。
中國買家的撤退，是決定美國樓市價值水平和購買力的一大關(guān)鍵信號。
不只是美國樓市，全球樓市都轉(zhuǎn)涼。
8月，澳大利亞全國房價環(huán)比下跌0.3%，為連續(xù)第11個月下滑。悉尼房價截至今年10月已經(jīng)從15個月前的周期性峰值下降8.2%，創(chuàng)30年來最快跌幅。
英國11月所有地區(qū)均出現(xiàn)不同程度的環(huán)比價格下跌,今年11月英國掛牌均價同環(huán)比均呈現(xiàn)出七年以來的最差水平。11月倫敦房價持續(xù)調(diào)整,而Zone1房產(chǎn)的掛牌量同比下降了26%。
加拿大國家銀行(NationalBank)公布的房價指數(shù)顯示，它所調(diào)查的26個大中占比80%的21個城市，包括溫哥華、多倫多、維多利亞等，房價指數(shù)均已回落，溫哥華豪宅價格更是在過去一年內(nèi)大跌了11.2%。
此前據(jù)加拿大國家銀行粗略估算，2015年中國投資者總計投入約127億加元(約合人民幣626億元)在溫哥華購買房地產(chǎn)，構(gòu)成當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)成交總額(385億加元)的33%。
到了2017年，加拿大統(tǒng)計局統(tǒng)計數(shù)字顯示，在溫哥華的購房人中只有4.8%是外國人，多倫多這個數(shù)字只有3.4%！中國投資者不玩了，夢醒了。
從倫敦到悉尼，從多倫多到紐約，全球樓市正遭遇著價量齊跌的尷尬局面。早些時候中國人在海外炒房最火爆的城市，房價開始全面下跌。
2
另外一條腿 瘸了
不只是房地產(chǎn)，還有汽車。
10月6日，福特宣布，將裁員大約7萬名員工，這項裁員計劃將在明年第二季度完成。
11月26日，美國最大的汽車制造商，通用汽車表示，作為轉(zhuǎn)型計劃的一部分，將于明年年底前裁掉15%的受薪員工，裁員人數(shù)或達(dá)14700人，并在全球范圍內(nèi)關(guān)閉7個生產(chǎn)基地，慘烈程度大超市場此前預(yù)期。
汽車廠商為啥開始大幅裁員？看看他們在全球最重要市場的銷量就知道了。
從10月初通用汽車公布的銷售數(shù)據(jù)看，第三季度通用及其合資公司合計銷售了835934輛，同比下跌了14.9%。
從今年第一季度開始8%的銷量增幅，到第二季度的0.7%，到第三季度14.9%銷量下滑，讓其懷疑人生，因此通用不得不緊縮過冬。
特斯拉也夠嗆，10月份在華汽車銷量為211輛，較上年同期下滑70%。
大家都知道，中國目前是全世界最大的汽車消費市場，那么這個大到底有多大？
今年上半年全球汽車銷量前三名的市場依次是中國（12,234,244輛）、美國（8,624,189輛）和日本（2,691,054輛），從數(shù)據(jù)來看，中國比第二大美國銷量多了三分之一，第三大日本僅僅是中國的零頭。
如果中國人對汽車打噴嚏，全球車企都要感冒。
通用CEO Mary Barra直接說，裁員是為了應(yīng)對國內(nèi)和國際市場汽車銷售的下滑以及特朗普政府挑起的貿(mào)易爭端。全球最大市場，影響著很多重要行業(yè)的興衰。
任何人以為在制高點上到處亂打，總有一天，會打到自己。從美國股市看，這一天來得很快。
