南京13家樓盤(pán) 上周推新僅1盤(pán)售罄
時(shí)間：2018/12/18
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上周南京有13家樓盤(pán)推出了2500余套新房供應(yīng)樓市，其中不乏江北、江寧、城北等交易相對(duì)熱門(mén)的板塊，不過(guò)從實(shí)際銷售情況來(lái)看，買(mǎi)房人的出手更加理性，全市只有1家樓盤(pán)售罄，其余樓盤(pán)的最低銷量只在3成左右。
位于江寧大學(xué)城的世茂夢(mèng)享家上周推出84套房源入市，結(jié)果由于房?jī)r(jià)兩年多沒(méi)漲，仍維持之前15000元/㎡的水平線，竟吸引超萬(wàn)組買(mǎi)房人報(bào)名，0.6%的中簽率創(chuàng)下歷史新低，最終所有房源在開(kāi)盤(pán)當(dāng)天全部售罄。
其余樓盤(pán)的去化水平則冷熱不均，江北雨山路、城中、城北等地的樓盤(pán)賣(mài)出了七八成，而相對(duì)偏遠(yuǎn)及熱度不夠的板塊最低只售出3成左右，低于房企預(yù)期。有業(yè)內(nèi)人士指出，買(mǎi)房人經(jīng)歷一年的市場(chǎng)變化，到了年尾自然要“收心”了，除非遇到性價(jià)比特別高的項(xiàng)目，通常不會(huì)貿(mào)然出手。
眼下這種供過(guò)于求的狀況可能在未來(lái)兩周持續(xù)出現(xiàn)，目前南京樓市中領(lǐng)證未開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目接近10家，分別來(lái)自城東、城北、溧水、高淳等地，房?jī)r(jià)也都維持在之前的水平，對(duì)于不斷調(diào)低心理預(yù)期的開(kāi)發(fā)商而言，7成以上的銷量已算是相當(dāng)不錯(cuò)的成績(jī)了。
