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上海市新建商品住宅銷售面積連續(xù)2個(gè)月下滑

時(shí)間:2018/12/26 瀏覽量: 1003

12月19日電 上海市統(tǒng)計(jì)局日前發(fā)布的“2018年1至11月本市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)基本情況”顯示,10月份以來(lái),上海市新建商品住宅銷售面積已連續(xù)2個(gè)月下滑。

數(shù)據(jù)顯示,前11個(gè)月,上海市新建商品住宅銷售面積1235.97萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)3.0%。根據(jù)測(cè)算,繼10月份新建商品住宅銷售面積跌破100萬(wàn)平方米以來(lái),11月份續(xù)跌至82.75萬(wàn)平方米,環(huán)比下降15.25%。

四季度以來(lái),盡管供應(yīng)量大增,大部分新樓盤(pán)的去化效果卻并不理想。從10月份開(kāi)始,上海新房市場(chǎng)成交量出現(xiàn)了明顯下滑。中原地產(chǎn)高級(jí)分析師盧文曦認(rèn)為,隨著購(gòu)買(mǎi)力不斷消耗,上海樓市去化遭遇一定壓力。近期,位于上海市中心區(qū)域的樓盤(pán)也出現(xiàn)成交冷清的現(xiàn)象,有些項(xiàng)目的去化率甚至不足50%。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,11月份,上海新建商品住宅價(jià)格同比微漲0.1%,幾乎與去年同期持平。


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