北京新推4宗共有產(chǎn)權(quán)房用地 總計建筑規(guī)模39萬平米
12月25日，北京市規(guī)劃和國土資源管理委員會發(fā)布出讓公告，表示將以招標及掛牌的方式出讓4宗地塊。
觀點地產(chǎn)新媒體根據(jù)出讓公告獲悉，4宗地塊的編號為京土整儲招(海）[2018]052號-055號，分布于海淀、懷柔及通州3個區(qū)域，總計建筑控制規(guī)模39萬平方米。同時，4宗地塊的居住用途建筑規(guī)模全部用于建設“共有產(chǎn)權(quán)住房”。
其中，京土整儲招(海）[2018]052號、053號地塊以招標方式出讓。
052號地塊，位于海淀區(qū)清河地區(qū)，用地性質(zhì)為R2二類居住用地、A8社區(qū)綜合服務設施用地、S32公交場站設施用地、U17郵政設施用地；土地面積68981.532平方米，其中建設用地68981.532平方米，建筑控制規(guī)模141907平方米。該宗地居住用途建筑規(guī)模全部用于建設“共有產(chǎn)權(quán)住房”，房屋銷售均價不高于44800元/平方米（含全裝修），招標的投標保證金為7.78億元。
053號地塊，位于海淀區(qū)西三旗建材城中路東側(cè)，用地性質(zhì)為R2二類居住用地、A4體育用地、A334托幼用地；土地面積21216.458平方米，其中建設用地14680.079平方米，建筑控制規(guī)模31629平方米。該宗地居住用途建筑規(guī)模全部用于建設“共有產(chǎn)權(quán)住房”，房屋銷售均價不高于43600元/平方米（含全裝修），招標的投標保證金為1.52億元。
出讓公告明確，利用自有用地向社會建設提供共有產(chǎn)權(quán)住房項目的北京市屬國有企業(yè)或與之組成的聯(lián)合體，并取得北京市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會出具的投標資格認定意見的，方可參加上述兩宗地塊的投標。法定代表人相同或者控股股東相同的公司不能同時參加同一項目的投標（國家控股公司除外）。
同時，兩宗地塊的招標投標預登記時間為2019年1月14日9:00-12:00，14:00-15:30，投標時間為2019年1月16日9:30-10:30，投標截止后當即開標。
另外，京土整儲招(海）[2018]054號、055號地塊以掛牌方式出讓。掛牌競價截止時間為2019年1月28日15:00時止。
054號地塊，位于懷柔區(qū)雁棲鎮(zhèn)陳各莊村，用地性質(zhì)R2二類居住用地A33基礎教育用地，土地面積36338.2平方米，其中建設用地36338.2平方米，建筑控制規(guī)模67633平方米。該地塊掛牌出讓起始價為7.92億元，競價階梯為400萬元整，競買保證金為1.6億元。該宗地居住建筑規(guī)模全部建設“共有產(chǎn)權(quán)住房”，銷售價格25600元/平方米（含全裝修費用）。
055號地塊，位于通州區(qū)馬駒橋鎮(zhèn)，用地性質(zhì)R2二類居住用地、B1商業(yè)用地、A33基礎教育用地，土地面積65453.359平方米，其中建設用地65453.359平方米，建筑控制規(guī)模148992平方米。該掛牌出讓起始價為14.35億元，競價階梯為700萬元整，競買保證金為2.87億元。
該宗地除回遷安置房外，剩余居住用途建筑規(guī)模全部建設“共有產(chǎn)權(quán)住房”，銷售價格25500元/平方米（含全裝修費用）。
