通州運河核心區(qū)寫字樓體量大 總建筑面積達160萬平
時間：2019/1/2
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通州區(qū)的高端定位和大力建設，將在未來3年內(nèi)使其運河核心區(qū)成為北京寫字樓市場的重要組成部分。
北京通州運河核心區(qū)寫字樓在建體量巨大，目前出售面積高于出租面積。該區(qū)域?qū)懽謽堑目偨ㄖ娣e達160萬平方米，出售面積超過63%，為100萬平方米。
據(jù)介紹，北京通州運河核心區(qū)的規(guī)劃設計均按照國際最高標準，在政府的大力支持下，運河核心區(qū)寫字樓市場蓬勃發(fā)展。目前通州的寫字樓項目主要位于運河核心區(qū)且均為甲級物業(yè)，包括了萬科集團、光大安石、富力地產(chǎn)、復地集團等開發(fā)商的寫字樓項目。
13個寫字樓項目的竣工時間主要集中于2020-2022年，其中保利大都匯已經(jīng)交付。
預計未來運河商務區(qū)和麗澤金融商務區(qū)將成為北京寫字樓市場的兩個主力商圈。運河商務區(qū)將以聚集金融、高端服務業(yè)為重點，目前吸引了國有銀行、城市商業(yè)銀行和保險公司等金融企業(yè)在區(qū)域內(nèi)購置大面積的寫字樓項目。
隨著金融企業(yè)在通州區(qū)的大量聚集，未來將為其他產(chǎn)業(yè)進駐通州起到強大的帶動作用。除了已入市的三個項目，未來三年麗澤金融商務區(qū)將繼續(xù)迎來約108萬平方米的寫字樓對外出租，隨著新機場航站樓和周邊基礎設施的逐步完善，麗澤金融商務區(qū)將吸引更多企業(yè)租戶關注。
