外資“抄底”北京寫字樓市場(chǎng) 達(dá)成多筆大宗交易
時(shí)間：2019/1/23
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除IT行業(yè)外，其他行業(yè)寫字樓承租需求均有所減緩。
北京 (4)
因宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境不確定，租戶方暫緩搬遷或擴(kuò)租需求，業(yè)主方也下調(diào)了2019年預(yù)期，促使2018年四季度辦公樓市場(chǎng)需求增勢(shì)放緩。除租賃外，受到融資環(huán)境收緊等因素影響，2018年內(nèi)資企業(yè)減少了對(duì)北京寫字樓市場(chǎng)投資，而外資投資者則在2018年達(dá)成多筆大宗交易。
“基于目前情況，我們相信投資機(jī)會(huì)將不斷涌現(xiàn)，更多的外資投資者將積極參與到市場(chǎng)中，” 仲量聯(lián)行華北區(qū)投資部總監(jiān)王剛表示，預(yù)計(jì)2019年大宗成交數(shù)量將進(jìn)一步增長(zhǎng)，外資投資者持續(xù)追逐市場(chǎng)機(jī)會(huì)。
北京 (4)
因宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境不確定，租戶方暫緩搬遷或擴(kuò)租需求，業(yè)主方也下調(diào)了2019年預(yù)期，促使2018年四季度辦公樓市場(chǎng)需求增勢(shì)放緩。除租賃外，受到融資環(huán)境收緊等因素影響，2018年內(nèi)資企業(yè)減少了對(duì)北京寫字樓市場(chǎng)投資，而外資投資者則在2018年達(dá)成多筆大宗交易。
“基于目前情況，我們相信投資機(jī)會(huì)將不斷涌現(xiàn)，更多的外資投資者將積極參與到市場(chǎng)中，” 仲量聯(lián)行華北區(qū)投資部總監(jiān)王剛表示，預(yù)計(jì)2019年大宗成交數(shù)量將進(jìn)一步增長(zhǎng)，外資投資者持續(xù)追逐市場(chǎng)機(jī)會(huì)。
鑒于2018年底仍有幾筆交易正在進(jìn)行過(guò)程中，2019年全年投資活動(dòng)將更加活躍，大宗成交總量預(yù)計(jì)進(jìn)一步上升。財(cái)務(wù)壓力加劇或?qū)⑵仁挂徊糠謬?guó)內(nèi)業(yè)主盡早完成交易。
