北京企業(yè)二手非住宅交易取消網簽
時間：2019/3/5
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2月28日，北京市住建委發(fā)布消息，為持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，提升政務服務水平，北京將進一步簡化不動產登記領域辦事流程，取消企業(yè)之間存量非住宅房屋買賣合同強制網上簽約的要求。
減少申報環(huán)節(jié)，提升政務服務水平是推出此項舉措的根本目的，存量非住宅房屋買賣其他政策保持不變。市住建委相關負責人介紹，新政實施之后，企業(yè)之間存量非住宅房屋買賣，雙方可持自行簽訂的買賣合同及相關材料，就可直接通過各區(qū)綜合服務窗口申請倉庫、商業(yè)或辦公等非住宅用途房屋繳稅及轉移登記，對符合辦理條件的，自業(yè)務受理之日起2個工作日內辦結。對于仍有網簽需要的辦事企業(yè)，將繼續(xù)提供該項服務。
與此同時，通過跨部門信息共享、流程并聯(lián)審批等手段，北京還將實現(xiàn)企業(yè)只跑一次即可完成交易、繳稅、登記等全流程事項，2個工作日內即可到綜合窗口或通過郵寄領取不動產登記證書。
不過這次相關部門僅僅是取消了企業(yè)之間存量非住宅房屋買賣合同強制網上簽約的要求，但這并不意味著一直執(zhí)行的買賣政策發(fā)生了改變，比如“3·26新政”以來所執(zhí)行的商業(yè)辦公項目限購政策。此外，網簽環(huán)節(jié)雖然取消了，但是限購政策沒有變化。這次優(yōu)化調整的政策，僅僅針對于企業(yè)之間的交易，個人購買二手商業(yè)辦公項目需要符合的條件并沒有變化。
