河北高碑店招才引智：特定人群可購一套商品房，3年限售
3月9日，新京報記者從高碑店市政府相關(guān)負責(zé)人獲悉，在3月9日上午召開的全市民營經(jīng)濟大會上，高碑店市下發(fā)的《關(guān)于支持民營經(jīng)濟發(fā)展的實施意見》中提到，允許特定人群在高碑店市購買一套商品房，但3年內(nèi)不得上市交易。有業(yè)內(nèi)人士分析認為，此舉不失為因城施策、精準調(diào)控的舉措，因為3年限售同樣是在落實“房住不炒”的定調(diào)。
滿足民企發(fā)展中工作人員剛性居住需求
據(jù)高碑店市政府相關(guān)負責(zé)人介紹，在今天(3月9日)上午召開的全市民營經(jīng)濟大會上，下發(fā)了《關(guān)于支持民營經(jīng)濟發(fā)展的實施意見》。
這份《關(guān)于支持民營經(jīng)濟發(fā)展的實施意見》在鼓勵招才引智方面提到：“企業(yè)引進的具有大中專以上學(xué)歷(含職業(yè)院校)的畢業(yè)生、中級以上專業(yè)技術(shù)人員、技能人員;企業(yè)根據(jù)發(fā)展需要引進招聘的管理人員;落實京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略落地的各企業(yè)、個體商戶，其登記的法人代表、部經(jīng)理、股東、董事、監(jiān)事以及社會團體的公益組織發(fā)起人、負責(zé)人允許在我市購買一套商品房(3年內(nèi)不得上市交易)?！?
而針對允許特定人群購買一套商品房，上述高碑店政府相關(guān)負責(zé)人表示，出臺這一條規(guī)定主要是考慮到民營企業(yè)的發(fā)展，以及在發(fā)展過程中，相當一部分工作人員有著居住的剛性需求，在綜合研究之后出臺了這一規(guī)定。
另據(jù)新京報記者從當?shù)孛襟w獲悉，在2019年開年，在高碑店市長王江主持召開的2019年第一次政府常務(wù)會議上，就研究了《關(guān)于進一步加強節(jié)約集約用地的實施意見》、《支持民營經(jīng)濟發(fā)展的實施意見》。
其中，《支持民營經(jīng)濟發(fā)展的實施意見》正是今日下發(fā)的文件。另有知情人士透露，這個文件的下發(fā)日期是3月9日，預(yù)計三天后正式實行。
高碑店市地處北京、天津、保定三角腹地，北距北京82公里，東南距天津134公里，南距保定68公里。 位于環(huán)首都京津經(jīng)濟圈，是京南保北重要的工業(yè)城市。乘坐高鐵從北京到高碑店全程32分鐘。因距離北京較近，據(jù)當?shù)胤康禺a(chǎn)項目銷售人員介紹，該項目有90%是北京人購房。
有樓盤聞風(fēng)欲封盤?
高碑店市目前現(xiàn)行的房地產(chǎn)限購政策是2017年5月出臺的，政策規(guī)定，對能夠提供高碑店市3年及以上納稅證明或社會保險繳納證明的非高碑店市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。補繳的納稅證明或社會保險不得作為購房有效憑證。同時，對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供高碑店市3年及以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，在高碑店市區(qū)域內(nèi)暫停向其售房。
目前，上述限購的規(guī)定并沒有改變。只是為民營經(jīng)濟引進入才，改變了對特定人群的購房資格認定。
據(jù)高碑店市當?shù)匾患曳科筘撠?zé)人表示，此前高碑店市政府就提出支持民營經(jīng)濟發(fā)展，因城施策，將在政策上會有一些調(diào)整。
記者從當?shù)匾粯潜P銷售人員了解到，今天上午她也聽說限購政策放松的消息，就給客戶打電話告知，希望購房者趕緊購房。因為項目正在考慮下周封盤的事，等待利好推出后再售房。
有業(yè)內(nèi)人士分析認為，雖然從文件上看，是放開了對特定人群的限購要求，不過，提出3年內(nèi)不得上市交易。這也是在促進民營經(jīng)濟發(fā)展的前提下，落實“房住不炒”大方向。
中央經(jīng)濟工作會議對2019年房地產(chǎn)定調(diào)房住不炒、長效機制，同時提出了因城施策、分類指導(dǎo)。事實上，目前，因城施策已成為很多地方政府精準調(diào)控的選擇。而此次高碑店市推出的招才引智措施，針對特定人群進行政策調(diào)整，也不失為“因人施政”的做法。
