房子也會(huì)縮水?是的,趕緊看看家里的這5個(gè)方面!
買衣服時(shí),大家肯定都遇到過衣服洗過縮水的情況,而一旦衣服縮水了,那很可能就無法再穿了,這樣一來,就等于花高價(jià)錢買了一件一次性的衣服,這找誰說理去呢!殊不知,買房也會(huì)遇到縮水的問題,而且房子縮水可是更坑人的!在此,小編要說的是,趕緊去看看家里的這5個(gè)方面吧!
面積縮水
1、套內(nèi)面積縮水
在這個(gè)高房價(jià)時(shí)代,每位購房者都想把錢花到刀刃上,但往往事與愿違,由于公攤面積的存在,幾乎每位購房者都要在公攤面積上浪費(fèi)錢。不過,有時(shí)候開發(fā)商會(huì)偷偷加大公攤面積,從而縮小你的房屋套內(nèi)面積,就算驗(yàn)收通過了,差個(gè)一平方米也是很有可能的,所以,大家在驗(yàn)房時(shí),最好找專業(yè)的驗(yàn)房師再檢驗(yàn)一下房子,可別讓自己的套內(nèi)面積縮水了。
2、建筑材料縮水
近些年,為了謀取更大的利潤,不少開發(fā)商都在偷工減料,造出了一個(gè)又一個(gè)豆腐渣工程。在買房時(shí),雖然購房者已與開發(fā)商約定好了建筑材料,但是誰能保證開發(fā)商真材實(shí)料呢?所以,在驗(yàn)收房子時(shí),你不僅要測量房屋的各種面積,還要注意檢驗(yàn)房屋的建筑材料,尤其是當(dāng)你買精裝房時(shí)。
產(chǎn)權(quán)縮水
3、產(chǎn)權(quán)年限縮水
眾所周知,普通商品房都有70年產(chǎn)權(quán)。但是,在現(xiàn)實(shí)生活中,幾乎沒有一套房子能有70年產(chǎn)權(quán),其原因在于70年產(chǎn)權(quán)是從開發(fā)商拿到地開始計(jì)算的,如果他們拿地后又開發(fā)了5年,那么房子到你手中時(shí)只有65年產(chǎn)權(quán)了,甚至更短。
4、房屋層高縮水
現(xiàn)在樓盤越建越高,二三十層都是很常見的,于是,有些開發(fā)商就在層高上動(dòng)手腳了,就比如減少每層層高,這樣就可以多出來一層,從而賺取更多的錢。所以,在驗(yàn)收房子時(shí),大家還要注意測量層高,可別讓開發(fā)商有了可乘之機(jī)。
5、小區(qū)配套縮水
在驗(yàn)收房子時(shí),幾乎所有的購房者都把精力投入到了房子上,但是,你可知道小區(qū)配套也會(huì)縮水的?就比如小區(qū)的游泳池從500㎡減小到450㎡,如果你忽視了小區(qū)的配套設(shè)施,那你可就要多交物業(yè)費(fèi)了。
房子縮水
買衣服時(shí),如果衣服縮水了,那頂多浪費(fèi)一件衣服錢,但是,房子可是很昂貴的,如果房子縮水了,那么你不知要浪費(fèi)多少衣服錢了!所以,大家趕緊去回家看看以上這5個(gè)方面吧!