90后先買(mǎi)房再結(jié)婚？房?jī)r(jià)這么高，90后如何買(mǎi)房？
隨著買(mǎi)房年齡的年輕化，90后已成為購(gòu)房的主力軍。即使年齡最小的90后也已經(jīng)20歲，早已成年，離安家置業(yè)越來(lái)越近。在如今的社會(huì)想要購(gòu)房必須承擔(dān)巨大的壓力，90后也逃不了“六個(gè)錢(qián)包”+使用杠桿的模式才能買(mǎi)到房。
90后買(mǎi)房首付靠父母
據(jù)相關(guān)機(jī)構(gòu)的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，青年群體面臨的壓力主要源于住房和工作，而近八成的90后購(gòu)房需要依靠父母支付首付，“不啃老買(mǎi)不了房”已經(jīng)成為平?，F(xiàn)象。
據(jù)非官方統(tǒng)計(jì)，中國(guó)城鎮(zhèn)普通居民的購(gòu)房負(fù)擔(dān)率已經(jīng)超過(guò)了90%。也就是說(shuō)，有90%以上的城鎮(zhèn)居民家庭被推進(jìn)了這個(gè)浪潮中來(lái)。
調(diào)查顯示，受訪群體中有51.99%的人已經(jīng)完成買(mǎi)房大事（包括已買(mǎi)房和買(mǎi)房但未交樓），租房居住群體比例為33.70%。半數(shù)以上在買(mǎi)房時(shí)由父母支付首付，通過(guò)努力工作攢首付的約占37%，另有8%左右的受訪者表示首付系借款而來(lái)。
90后流行先買(mǎi)房后結(jié)婚
作為90后，除了婚前房產(chǎn)帶來(lái)的安全感之外，為了難能可貴的首套首貸資格，很多年輕人寧愿選擇先買(mǎi)房，后結(jié)婚。
在北京買(mǎi)房的90后，都講究“大地緣性”，其中46%的人來(lái)自北京、河北、山東，而湖北則是唯一上榜的南方省份。
90后多為首次置業(yè)人群，由于資金積累薄弱，一室和兩室成為了超半數(shù)以上的90后主要考慮的房型，既能滿足一定的私人空間，又能接受父母和朋友的偶爾造訪，實(shí)用、夠用成為了90后購(gòu)房的判斷標(biāo)準(zhǔn)。
90后買(mǎi)房提上日程
對(duì)于還沒(méi)有買(mǎi)房的90后而言，購(gòu)房也已經(jīng)提上了日程。據(jù)《全國(guó)青年買(mǎi)房現(xiàn)狀》報(bào)告顯示，超過(guò)85%的年輕人有購(gòu)房計(jì)劃，其中41.49%的年輕人在近半年內(nèi)即有買(mǎi)房計(jì)劃，27.77%的年輕人在2年內(nèi)有購(gòu)房計(jì)劃，11.58%的人群在五年內(nèi)有買(mǎi)房計(jì)劃，4.27%的年輕人在十年內(nèi)有相應(yīng)的計(jì)劃，只有14.88%的人群暫無(wú)購(gòu)房計(jì)劃。
房子，已經(jīng)成為了90后生活無(wú)法繞開(kāi)的一部分。
90后如何合理買(mǎi)房
1、大小不用一步到位
大多數(shù)90后購(gòu)房者都剛剛步入社會(huì)不久，單身且事業(yè)還處于起步期，經(jīng)濟(jì)收入有限，所以買(mǎi)房不必一步到位，小編建議這類(lèi)購(gòu)房者根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，先選擇小戶型，待收入穩(wěn)定后，再考慮購(gòu)買(mǎi)改善型住房。而且對(duì)于年輕人來(lái)說(shuō)，小戶型住房更容易打掃。
2、分析自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力
對(duì)于剛剛步入社會(huì)的90后而言，在買(mǎi)房前應(yīng)該算清應(yīng)付的房貸月供，分析自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，考慮好自己未來(lái)將擔(dān)負(fù)多少月供，一般而言，月供最好在自己每月收入的三分之一以下為宜。
3、生活配套要齊全
90后普遍在生活品質(zhì)上有更高的追求，所以，購(gòu)房時(shí)要先考察小區(qū)周邊的生活配套是否齊全，盡量選擇離大型商超近的房源，這樣能較大限度地節(jié)約時(shí)間成本和生活成本；5公里內(nèi)最好有一至兩所大型醫(yī)院。由于90后購(gòu)房者大多是早九晚五的工作時(shí)間，所以交通要便捷。
4、需要優(yōu)質(zhì)的物業(yè)配套
好的物業(yè)，可以給予業(yè)主更加舒適的物業(yè)，也可以給予更加貼心地服務(wù)，尤其是現(xiàn)在的年輕人更加崇尚自由、有質(zhì)感的生活，如果社區(qū)的物業(yè)服務(wù)缺乏專(zhuān)業(yè)的服務(wù)意識(shí)和態(tài)度，整個(gè)社區(qū)的環(huán)境就會(huì)大打折扣。
5、可選擇二手房
現(xiàn)在越來(lái)越多的人接受了二手房，相比新房，二手房有價(jià)錢(qián)更為靈活、地理位置更為優(yōu)越的特點(diǎn)，90后買(mǎi)房不妨考慮一下。 二手房大多都是現(xiàn)房，可以快速入住；二手房往往配套設(shè)施更加完備，社區(qū)更加成熟；還有很多業(yè)主因?yàn)楦鞣N原因急于轉(zhuǎn)手房子，這樣就可能花較少價(jià)錢(qián)買(mǎi)到好的房子。
