百強房企9月業(yè)績同比提升11%，四季度或仍將加大推盤
克而瑞地產(chǎn)研究中心的數(shù)據(jù)顯示，9月在推案量上升、促銷力度加大的推動下，百強房企業(yè)績較7、8兩月提升明顯，單月權(quán)益銷售金額環(huán)比增長23.9%，增幅較去年同期提升近11個百分點。
從業(yè)績表現(xiàn)來看，受益于供貨力度的加大，9月TOP50房企中有超過8成的企業(yè)單月業(yè)績環(huán)比提升。如恒大9月單月實現(xiàn)全口徑業(yè)績規(guī)模830億元，較8月環(huán)比大幅增長73.6%，世茂和陽光城房企9月實現(xiàn)單月銷售金額320.9億元和271.9億元，分別環(huán)比增長49%和60.3%。
不過，就前三季度整體情況來看，2019年前三季度，按照可比口徑統(tǒng)計，TOP100規(guī)模房企的累計業(yè)績同比增速在4%左右，增速較上半年持平。同時，百強房企各梯隊權(quán)益銷售金額門檻與去年同期相比都略有提升。其中，TOP10房企權(quán)益金額門檻達到1217.9億元，同比增幅最高達15%。TOP20房企和TOP30房企權(quán)益金額門檻分別為752.1億元和546.5億元，門檻增幅分別為2.9%和4.3%。TOP50房企競爭格局加劇，權(quán)益金額門檻較去年同期大幅提升10.5%至364.6億元。
從目標(biāo)完成情況來看，截止到9月末，在年內(nèi)設(shè)定了全年銷售目標(biāo)的房企中，近4成房企目標(biāo)完成率達到75%以上，另有近4成房企的目標(biāo)完成率處于65%-75%區(qū)間，剩余房企目標(biāo)完成率未達到65%。
對于四季度的情況，克而瑞預(yù)測認為，四季度是房企沖刺全年業(yè)績目標(biāo)的關(guān)鍵期，從房企的中期披露來看，多數(shù)企業(yè)供貨節(jié)點多集中在四季度，將為業(yè)績沖刺提供有力保障。相信在企業(yè)增加貨量供應(yīng)、加強營銷力度之下，四季度房企整體銷售規(guī)模會有一定的回升。
