老商圈轉型如何破題 找準定位讓老商圈重煥光彩
時間：2020/1/26
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老商圈轉型如何破題 找準定位讓老商圈重煥光彩 近日，王府井步行街迎來“二次開街”：原來止步于金魚胡同的步行街向北延長344米，整條街共達892米。開街當天，“金街過大年”活動一并啟動。
隨元大都修建成形，歷經元明清民國等時代演變，具有數百年悠久歷史的王府井一直是老北京商業(yè)一塊響當當的“金字招牌”。不同歷史斷面的空間商業(yè)疊加，也使得這條老街成為名副其實的“金街”，始終如磁極一般匯聚著商賈市井、名人訪客。特別是新中國成立后，老街幾度蝶變，歷次都引領風氣之先。1955年，我國自行設計并投資的第一座國營百貨商場——王府井百貨大樓建成，許多北京人的第一輛自行車、第一塊手表都購自“新中國第一店”。同時，新的文化功能也逐漸入駐王府井，為這一時期留下了諸如首都劇場等獨特的空間遺存。1999年，這里再次改造升級為步行街。此番北延再“開街”，可以說是王府井從單一步行街向文化、商業(yè)、旅游融合的街區(qū)又邁進一步。
近年來，京城不少老商圈相繼來到轉型升級的十字路口。西長安街上的長安商場，建國門外的賽特購物中心，公主墳的城鄉(xiāng)貿易中心……這些開張于上世紀90年代初期的百貨商場，或憑高端品質，或靠打折促銷，或以迥異于國營老柜臺的嶄新消費環(huán)境，一度俘獲了大批消費者。然而隨著社會發(fā)展日新月異，消費需求急速迭代，特別是電商平臺加劇競爭，傳統(tǒng)百貨商場日漸式微，在一些點評網站上被貼上“落伍”標簽。為適應形勢新變，今年本市商務局制定了“商業(yè)服務業(yè)商圈改造提升行動計劃”，明確提出將用3年時間重點對全市商圈提檔升級。此番王府井步行街北延，可以說既是落實規(guī)劃的有力舉措，也為老商圈轉型提供了一例生動樣本。
老商圈轉型如何破題？解剖王府井步行街這只“麻雀”，一大秘訣就是早早拋棄過往單體商場的路數，打造多元化綜合街區(qū)。必須看到，今天大眾消費早已超越簡單“買買買”的概念，更多是一種集服務、審美、文化于一體的綜合體驗，如何激發(fā)消費者的“打卡”興趣才是思考的立足點。具體到招商引流，關鍵是立足特色定位，力求千人千面、“一店一策”，在差異化競爭中拿出具有針對性的升級方案。尤其是古都北京，歷史底蘊深厚，現(xiàn)代商業(yè)街區(qū)完全可以通過挖掘歷史、尋找空間遺存、串聯(lián)旅游景點，為自身增加文化深度、強化風貌特色。
大青磚窄胡同、蜂窩煤、小馬扎、綠皮火車……走進王府井步行街的“網紅打卡地”和平菓局，一件件老物件一下子把人的記憶拉回上個世紀，不僅感染了老北京，吸引了外地游客，更為商圈增添了人氣。放眼望去，京城大大小小的老商圈都有著一定的歷史文化、商業(yè)記憶，更多與旅游景點為鄰，找準特色定位，開動腦筋用心挖掘，勢必能在古今輝映中續(xù)寫時代新篇。
隨元大都修建成形，歷經元明清民國等時代演變，具有數百年悠久歷史的王府井一直是老北京商業(yè)一塊響當當的“金字招牌”。不同歷史斷面的空間商業(yè)疊加，也使得這條老街成為名副其實的“金街”，始終如磁極一般匯聚著商賈市井、名人訪客。特別是新中國成立后，老街幾度蝶變，歷次都引領風氣之先。1955年，我國自行設計并投資的第一座國營百貨商場——王府井百貨大樓建成，許多北京人的第一輛自行車、第一塊手表都購自“新中國第一店”。同時，新的文化功能也逐漸入駐王府井，為這一時期留下了諸如首都劇場等獨特的空間遺存。1999年，這里再次改造升級為步行街。此番北延再“開街”，可以說是王府井從單一步行街向文化、商業(yè)、旅游融合的街區(qū)又邁進一步。
近年來，京城不少老商圈相繼來到轉型升級的十字路口。西長安街上的長安商場，建國門外的賽特購物中心，公主墳的城鄉(xiāng)貿易中心……這些開張于上世紀90年代初期的百貨商場，或憑高端品質，或靠打折促銷，或以迥異于國營老柜臺的嶄新消費環(huán)境，一度俘獲了大批消費者。然而隨著社會發(fā)展日新月異，消費需求急速迭代，特別是電商平臺加劇競爭，傳統(tǒng)百貨商場日漸式微，在一些點評網站上被貼上“落伍”標簽。為適應形勢新變，今年本市商務局制定了“商業(yè)服務業(yè)商圈改造提升行動計劃”，明確提出將用3年時間重點對全市商圈提檔升級。此番王府井步行街北延，可以說既是落實規(guī)劃的有力舉措，也為老商圈轉型提供了一例生動樣本。
老商圈轉型如何破題？解剖王府井步行街這只“麻雀”，一大秘訣就是早早拋棄過往單體商場的路數，打造多元化綜合街區(qū)。必須看到，今天大眾消費早已超越簡單“買買買”的概念，更多是一種集服務、審美、文化于一體的綜合體驗，如何激發(fā)消費者的“打卡”興趣才是思考的立足點。具體到招商引流，關鍵是立足特色定位，力求千人千面、“一店一策”，在差異化競爭中拿出具有針對性的升級方案。尤其是古都北京，歷史底蘊深厚，現(xiàn)代商業(yè)街區(qū)完全可以通過挖掘歷史、尋找空間遺存、串聯(lián)旅游景點，為自身增加文化深度、強化風貌特色。
大青磚窄胡同、蜂窩煤、小馬扎、綠皮火車……走進王府井步行街的“網紅打卡地”和平菓局，一件件老物件一下子把人的記憶拉回上個世紀，不僅感染了老北京，吸引了外地游客，更為商圈增添了人氣。放眼望去，京城大大小小的老商圈都有著一定的歷史文化、商業(yè)記憶，更多與旅游景點為鄰，找準特色定位，開動腦筋用心挖掘，勢必能在古今輝映中續(xù)寫時代新篇。
