中小企業(yè)“抗疫”：商場減免租金，寫字樓、廠房求接力！
在一場突如其來的疫情下，讓平時人滿為患的商場幾乎鮮少有人光顧，租戶卻仍要承擔(dān)原有租金。
考慮到商戶由于疫情而遭受的經(jīng)濟損失，已有近600家百貨、購物中心實施了租金減免政策。這被網(wǎng)友贊為“中國好房東”，希望這樣的“好房東”越來越多。
也有不少網(wǎng)友表示，希望房東可以減免住戶、辦公樓、廠房租金，“請接力！”
此外，多家銀行下調(diào)了對湖北小微企業(yè)貸款利率。
01
近600家購物中心減免租金
春節(jié)期間，原是購物中心業(yè)績增長的黃金周。然而，在新型冠狀病毒疫情影響下，市民足不出戶，全國大多數(shù)商鋪關(guān)門暫停營業(yè)，租金壓力不言而喻。
為緩解商戶壓力，不少商業(yè)地產(chǎn)、物業(yè)等與商家們共克時艱，宣布為商業(yè)中心租戶減免租金，給不少因疫情而減少收入的商家送去一絲溫暖。
比如，萬達商管集團1月28日宣布，將對全國各地所有萬達廣場的商戶自1月24日~2月25日內(nèi)的租金及物業(yè)費實行全免政策，預(yù)計減免租金額度達30億~40億元。
僅在1月30日當(dāng)天，就有龍湖集團、新城控股、愛琴海集團等7家房企宣布減免措施。其中，龍湖集團宣布，對旗下商場的所有商戶，2020年1月25日至2020年3月31日期間，租金費用減半。
根據(jù)樂居財經(jīng)統(tǒng)計，截至1月30日午間，全國已有近600家百貨、購物中心主動進行租金減免，以實際行動積極投身疫情防控工作。從減租時間范圍來看，最短為6天，最長為66天，7天、9天、15天較為普遍。在減租方式上，部分采用租金全免，超七成商場采用租金減半。
租金減免還在持續(xù)。1月31日，萬科南方區(qū)域公告稱，減半收取旗下在營的全部自持商業(yè)項目，所有商戶2020年2月1日-2月29日期間的租金。上述政策覆蓋了南方區(qū)域廣東、廣西、福建、湖南、海南所有項目，累積超過50個商戶。
02
多家銀行下調(diào)對湖北小微企業(yè)貸款利率
1月26日，銀保監(jiān)會下發(fā)通知指出，對受疫情影響暫時失去收入來源的人群，要在信貸政策上予以適當(dāng)傾斜，靈活調(diào)整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延后還款期限。
通知還提出，對于受疫情影響較大的批發(fā)零售、住宿餐飲、物流運輸、文化旅游等行業(yè)，以及有發(fā)展前景但暫時受困的企業(yè)，不得盲目抽貸、斷貸、壓貸。鼓勵通過適當(dāng)下調(diào)貸款利率、完善續(xù)貸政策安排、增加信用貸款和中長期貸款等方式，支持相關(guān)企業(yè)戰(zhàn)勝疫情災(zāi)害影響。
1月29日，中信銀行披露信息稱，從即日起，在新型冠狀病毒肺炎疫情防控期間，中信銀行武漢分行對小微企業(yè)貸款、個人經(jīng)營貸款在現(xiàn)行利率基礎(chǔ)上下降0.5個百分點。
1月28日，渤海銀行對于疫情影響正常經(jīng)營、遇到暫時困難的企業(yè)，通過展期、無還本續(xù)貸、信貸重組、減免逾期利息等方式予以全力支持。湖北省內(nèi)小微企業(yè)貸款，在現(xiàn)行基礎(chǔ)上利率下調(diào)0.5個百分點。
考慮到此次疫情受波及人員范圍較廣，渤海銀行對參加疫情防控的醫(yī)護人員、政府工作人員、新型肺炎患者和因疫情隔離管控影響無法正常償還個人貸款和信用卡賬款的客戶，不視為違約，不納入違約客戶名單。
03
辦公樓、廠房減免租金請接力
隨著新型冠狀病毒感染的肺炎疫情的爆發(fā)，在微博上呼吁為中小企業(yè)紓困的聲音也開始出現(xiàn)。
一直以來，廣大的中小民營企業(yè)始終是中國經(jīng)濟的活水源頭。現(xiàn)在千千萬萬的中小企業(yè)都遭受到了疫情的沖擊，他們不像大企業(yè)能打能扛。員工不能正常上班、企業(yè)無法運轉(zhuǎn)，他們將面臨著虧損，甚至是倒閉等問題。中小企業(yè)的老板們，正一個個陷入焦慮……
許多中小企業(yè)也正在拼命自救，但僅憑它們自己的力量，恐怕只能是杯水車薪，此時急需大家來拉一把。
比如，除了上文提到的對商戶減免租金，辦公樓、工廠廠房減免租金可以惠及更多中小企業(yè)。
疫情當(dāng)前，共渡難關(guān)；越是艱難，越顯擔(dān)當(dāng)。中小企業(yè)需要“中國好房東”！
