溫州34.84億掛牌鹿城區(qū)2宗商住地
3月2日，浙江溫州掛牌鹿城區(qū)2宗商住地，涉及總出讓面積6.39萬平方米，總建筑面積21.34萬平方米，總起價34.84億元，預計均于4月2日出讓。
觀點地產新媒體從出讓公告獲悉，溫州市舊城隔岸垟?shù)貕K，位于溫州市鹿城區(qū)大南街道，總用地面積68214平方米，其中劃撥幼兒園、公園綠地及城鎮(zhèn)道路總用地面積16124平方米，出讓面積52090平方米，綜合容積率3.4，出讓建筑面積177906平方米(零售商業(yè)、餐飲用地的建筑面積≥6000平方米，商務用地的建筑面積≤21000平方米)，起價29.32億元，起始樓面價16481元/平方米。
此外，該地塊設定上限價格為43.96億元，當競買人報價達到上限價格時，轉為競報政策性住房面積的程序，最高競報面積為147800平方米。政策性住房品質應不低于地塊內商品住房品質，按幢集中布置(不足一幢的，按平方米一幢樓內縱向集中布置)，按相關要求實施住宅全裝修(全裝修價格不低于1000元/平方米)。
地塊還需配置一處政策性住房(人才住房)，建筑面積≥13000平方米，套數(shù)≥130套，其中戶型建筑面積90-95平方米≥98套、120-125平方米≥32套；另需配建一處12班幼兒園，用地面積≥6010平方米，建筑面積≥4900平方米，配建的幼兒園用地性質為劃撥，竣工驗收后無償移交給鹿城區(qū)人民政府。
溫州市上陡門單元11-B-10a地塊，位于溫州市鹿城區(qū)蒲鞋市街道，總用地面積33913.56平方米，其中出讓面積11827.97平方米，劃撥安置房用地面積22086.03平方米，容積率3.0，出讓建筑面積35483.91平方米，起價5.52億元，起始樓面價15556元/平方米。
該地塊設上限價格8.28億元，上限樓面價23335元/平方米，當競買人報價達到上限價格時，轉為競報政策性住房面積的程序，最高競報面積為34600平方米。政策性住房品質應不低于地塊內商品住房品質，按幢集中布置(不足一幢的，按一幢樓內縱向集中布置)，按相關要求實施住宅全裝修(全裝修價格不低于1000元/平方米)。
按出讓要求，地塊內安置房建筑面積66258.09平方米需由地塊受讓人有償代建；地塊南側山根路以及溫州市上陡門單元11-B-08地塊需由地塊受讓人有償代建。11-B-08地塊代建總投資約13550.36萬元，山根路總投資約2000萬元。山根路項目用地性質為劃撥，竣工驗收后移交給鹿城區(qū)政府。
