廣州商服類項(xiàng)目不再限定銷售對(duì)象和最小分割單位
3月3日，廣州市人民政府發(fā)布《廣州市人民政府關(guān)于印發(fā)廣州市堅(jiān)決打贏新冠肺炎疫情防控阻擊戰(zhàn)努力實(shí)現(xiàn)全年經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展目標(biāo)任務(wù)若干措施的通知》。
據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，《通知》分別對(duì)全力保障物資供給、有序有力推動(dòng)企業(yè)全面復(fù)工復(fù)產(chǎn)、全方位加大企業(yè)幫扶力度、加大項(xiàng)目建設(shè)和補(bǔ)短板投資力度、促進(jìn)消費(fèi)擴(kuò)容提質(zhì)、切實(shí)穩(wěn)定對(duì)外貿(mào)易、狠抓重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、打造一流營(yíng)商環(huán)境、構(gòu)建全力保障人民生命安全和身體健康的治理體系以及組織實(shí)施等方面制定工作措施。
其中，全方位加大企業(yè)幫扶力度中，為減輕企業(yè)和個(gè)人租金負(fù)擔(dān)。對(duì)承租市屬、區(qū)屬國(guó)有企業(yè)和行政事業(yè)單位物業(yè)用于線下實(shí)體經(jīng)營(yíng)的中小微企業(yè)，免收2、3月份的物業(yè)租金，視疫情情況可減半收取4、5月份的物業(yè)租金，并落實(shí)到承租人，免收和減收的租金在國(guó)企年度經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)考核中視作利潤(rùn)。
各區(qū)要引導(dǎo)支持集體物業(yè)、非國(guó)有企業(yè)和個(gè)人業(yè)主為承租用于線下實(shí)體經(jīng)營(yíng)的中小微企業(yè)減免租金或允許延期、分期繳租，對(duì)執(zhí)行情況較好的可申請(qǐng)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免，并在提質(zhì)增效、資格認(rèn)定等方面加大支持力度。
對(duì)承租市、區(qū)兩級(jí)公租房、直管公房、人才住房的單位和個(gè)人，免收2、3月份租金，視疫情情況可減半收取4、5月份租金。
而在狠抓重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展中，《通知》指出，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。優(yōu)化商服類項(xiàng)目建設(shè)和銷售管理，商服類項(xiàng)目未完成規(guī)劃報(bào)建手續(xù)的不再限定最小分割單元；商服類項(xiàng)目不再限定銷售對(duì)象，已確權(quán)登記的不再限定轉(zhuǎn)讓對(duì)象。
優(yōu)化完善商品房預(yù)售款監(jiān)管，允許房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)憑商業(yè)銀行現(xiàn)金保函，申請(qǐng)劃撥商品房預(yù)售款專用賬戶資金。加大住房租賃市場(chǎng)扶持力度，加快撥付對(duì)住房租賃企業(yè)的獎(jiǎng)補(bǔ)資金。
