一季度上海甲級(jí)寫字樓凈吸納量同比下降49%
時(shí)間：2020/4/24
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據(jù)第一太平戴維斯的數(shù)據(jù)顯示，一季度上海市甲級(jí)寫字樓市場凈吸納量為69500平方米，同比下降49%；平均空置率環(huán)比下降0.5個(gè)百分點(diǎn)至16.9%；租金環(huán)比加速下跌1.0%，至人民幣每平方米每天7.8元。預(yù)計(jì)年內(nèi)將迎來近120萬平方米新供應(yīng)，較去年末預(yù)測量縮減約35%。
第一太平戴維斯分析認(rèn)為，一季度上海甲級(jí)寫字樓的租賃需求主要來自于傳統(tǒng)新年前談妥的成交。隨著未來三年供應(yīng)高峰的來臨，空置率仍將繼續(xù)上行。
