北京：售樓處不得舉辦現(xiàn)場推介、抽獎(jiǎng)?chuàng)u號活動(dòng)
一句話新聞：公安部：處罰不戴頭盔，目前僅限騎乘摩托車，對騎乘電動(dòng)自行車不佩戴安全頭盔的行為，繼續(xù)開展宣傳引導(dǎo)工作。
5月LPR保持不變！6月LPR或繼續(xù)下調(diào)
中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2020年5月20日貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%，均與上月持平。
分析認(rèn)為，未來著眼于穩(wěn)定就業(yè)大局、提振短期經(jīng)濟(jì)增長動(dòng)能，6月開始央行降息節(jié)奏有可能適度加快，預(yù)計(jì)當(dāng)月MLF利率有可能下調(diào)10-20個(gè)基點(diǎn)。這將帶動(dòng)6月1年期LPR報(bào)價(jià)下行10-20個(gè)基點(diǎn)，市場化降息過程有望持續(xù)推進(jìn)；而在“房住不炒”原則下，主要針對房貸利率的5年期LPR報(bào)價(jià)下行幅度會(huì)相對較小。（21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道）
自然資源部：小產(chǎn)權(quán)房等不能通過確權(quán)登記將違法用地合法化
自然資源部近日下發(fā)了《關(guān)于加快宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記工作的通知》，通知重申小產(chǎn)權(quán)房等不能通過登記將違法用地合法化。
通知強(qiáng)調(diào)，對亂占耕地建房、違反生態(tài)保護(hù)紅線管控要求建房、城鎮(zhèn)居民非法購買宅基地、小產(chǎn)權(quán)房等，不得辦理登記，不得通過登記將違法用地合法化。
為確保2020年底完成宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記，自然資源部要求，各地要按照不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記要求，對符合登記條件的辦理房地一體不動(dòng)產(chǎn)登記。堅(jiān)持不變不換原則，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度實(shí)施前，各歷史階段頒發(fā)的宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)證書繼續(xù)有效，對有房地一體不動(dòng)產(chǎn)登記需求的，完成地上房屋補(bǔ)充調(diào)查后辦理登記。（房訊網(wǎng)）
北京：售樓處不得舉辦現(xiàn)場推介、抽獎(jiǎng)?chuàng)u號，鼓勵(lì)直播賣房、線上簽約
5月20日，北京市住建委發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好常態(tài)化疫情防控期間房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目售樓場所管理的通知》，要求扎實(shí)做好房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目售樓場所常態(tài)化疫情防控。
《通知》要求，要嚴(yán)格管控銷售現(xiàn)場人員數(shù)量，分時(shí)分批引導(dǎo)顧客進(jìn)入售樓場所?，F(xiàn)場銷售接待實(shí)行獨(dú)立區(qū)域一對一服務(wù)，一個(gè)銷售人員只接待一組客戶（原則上不超過2人）；不得安排2組以上客戶同時(shí)參觀樣板間；不得舉辦現(xiàn)場推介、抽獎(jiǎng)?chuàng)u號等聚集性活動(dòng)。
《通知》提出加大科技應(yīng)用，鼓勵(lì)開發(fā)企業(yè)充分利用電話、互聯(lián)網(wǎng)、虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)（VR）、直播售樓等非直接接觸方式，開展線上樓盤展示、宣傳等營銷活動(dòng)。同時(shí)，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委將進(jìn)一步優(yōu)化網(wǎng)簽備案服務(wù)，推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+網(wǎng)簽”。（房訊網(wǎng)）
21家房產(chǎn)中介被查處 北京嚴(yán)查違規(guī)發(fā)布房源信息行為
近期，北京市住建委執(zhí)法部門聯(lián)合東城住建委、西城房管局、朝陽房管局、海淀房管局、豐臺(tái)房管局、通州住建委、大興住建委、昌平住建委、石景山住建委、懷柔住建委等10個(gè)區(qū)住建房管執(zhí)法部門開展房地產(chǎn)市場檢查，線上線下兩手抓，嚴(yán)查發(fā)布委托手續(xù)不全、虛假宣傳“不限購”、炒作“學(xué)區(qū)房”，以及違法群租、違規(guī)租賃等擾亂市場秩序的違法違規(guī)行為，21家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)被查處。
上述房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違反了《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》的規(guī)定，市區(qū)住建房管執(zhí)法部門已立案查處，并要求主流互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)下架其發(fā)布的全部房源信息。
其中，北京金宣置地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司違反之前承諾，第三次發(fā)布違規(guī)房源信息，不得再通過互聯(lián)網(wǎng)交易平臺(tái)發(fā)布本市房源信息。（安居北京）
北京老樓加裝電梯，不再要求所有業(yè)主同意
北京的老樓加裝電梯，不再實(shí)行一票否決制了。20日發(fā)布的《北京市老舊小區(qū)綜合整治工作手冊》首次明確，既有多層住宅加裝電梯，雙三分之二業(yè)主同意且其他業(yè)主不持反對意見就可實(shí)施。
《北京市老舊小區(qū)綜合整治工作手冊》首次明確，滿足三項(xiàng)條件，即可開展加裝電梯工作：
一是有意愿加裝電梯的業(yè)主應(yīng)當(dāng)具有占用和使用該住宅的權(quán)利，并能夠出示相關(guān)證據(jù)；
二是擬加裝電梯的住宅應(yīng)滿足建筑物結(jié)構(gòu)安全、消防安全、建筑節(jié)能等規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求。
三是既有多層住宅加裝電梯的意向及初步方案應(yīng)當(dāng)充分聽取擬加裝電梯范圍內(nèi)全體業(yè)主的意見，并經(jīng)專有部分占該單元住宅總建筑面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意，且其他業(yè)主不持反對意見。（北京新聞）
多城誕生百億元量級地塊 房企拿地?zé)崆楦?
土地市場走上了回溫通道，融資成本較低的房企加快拿地步伐，恒大、融創(chuàng)等頭部房企也開始加碼北京的投資，而謀求規(guī)模上位的區(qū)域性房企正在積極籌劃新一輪擴(kuò)張。
數(shù)據(jù)顯示，2020年以來，全國共誕生了3宗百億元以上總價(jià)的地塊，總價(jià)分別為310億元、116億元和104億元，位于上海、深圳和廈門。另外合計(jì)21宗超過50億，隨著4、5月份行情的持續(xù)升溫，房企為了追求市場規(guī)模，特別是很多近年拿地很少的企業(yè)，也開始積極拿地。
分析稱，多個(gè)城市高溢價(jià)誕生百億元量級地塊，會(huì)帶動(dòng)房企在全國拿地的積極性，此外土地市場的火熱會(huì)傳導(dǎo)到住宅市場，會(huì)加強(qiáng)購房者對市場的預(yù)期，有助于購房需求的釋放。（證券日報(bào)）
福州兩宗地成功出讓 單日收金124.1億
福州在5月20日再推出倉山區(qū)1132畝帝封江地塊，2宗地由恒大、世茂分食，攬金124億。
宗地2020-22號率先出讓，由恒璟天置業(yè)（恒大）以62.6億元競得，樓面價(jià)10822元/平方米，溢價(jià)約21.04%。
另外一宗地引起恒大與世茂的激烈爭奪，45輪競價(jià)后，最終由世茂以61.5億元搶下，溢價(jià)17.23%，樓面價(jià)11832元/平方米。（房訊網(wǎng)）
綠地回應(yīng)“陳軍事件”：已開除處理，經(jīng)濟(jì)問題正在核查
對于日前綠地京津冀高管陳軍涉嫌經(jīng)濟(jì)違紀(jì)和不正當(dāng)男女關(guān)系的事件，5月20日晚間，綠地回應(yīng)稱，已經(jīng)對陳軍進(jìn)行開除處理。
綠地集團(tuán)向記者回復(fù)稱，決定撤銷陳軍京津冀事業(yè)部營銷部負(fù)責(zé)人職務(wù)，并與其解除勞動(dòng)合同關(guān)系。對于舉報(bào)中所提及的經(jīng)濟(jì)問題，目前仍在核查中，一經(jīng)查實(shí)，將立刻移交司法機(jī)關(guān)。
此前于5月11日，名叫“VS生生不息“的微博個(gè)人賬號發(fā)布一封“致綠地張玉良董事及各位執(zhí)行總裁”的舉報(bào)信，舉報(bào)“綠地陳某與其合法妻子、綠地現(xiàn)任員工張某婷發(fā)生不正當(dāng)男女關(guān)系以及嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)違紀(jì)”。5月16日晚間，綠地發(fā)布官方聲明，按照內(nèi)部相關(guān)規(guī)定，證實(shí)被舉報(bào)者是綠地集團(tuán)下屬京津冀事業(yè)部營銷部負(fù)責(zé)人陳軍。（新京報(bào)）
當(dāng)代置業(yè)簽約長安信托 獲百億授信額度
5月20日，當(dāng)代置業(yè)與長安國際信托股份有限公司在北京正式簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方秉承“長期合作、互相支持、共創(chuàng)價(jià)值”的原則，將在綜合授信、現(xiàn)金管理等一系列金融業(yè)務(wù)上發(fā)展長期穩(wěn)定的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。
根據(jù)協(xié)議，長安信托將向當(dāng)代置業(yè)提供50—100億元人民幣的意向性授信額度，為當(dāng)代置業(yè)提供全方位的優(yōu)質(zhì)、高效及個(gè)性化的金融服務(wù)和資金支持
