北京寫字樓水費(fèi)多少錢？由哪幾部分組成？
時(shí)間：2021/1/5
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很多人都知道，商業(yè)用水用電十分昂貴，而公寓用水用電也比普通住宅要貴，這就是很多人哪怕公寓比住宅便宜也不買公寓的原因之一。近日，小編的一個(gè)朋友收到了來自寫字樓物業(yè)的水費(fèi)單，一看寫字樓水費(fèi)居然要9元一噸，覺得很貴，很不合理。小編了解到，寫字樓水費(fèi)其實(shí)由三部分組成。
寫字樓綜合水費(fèi)第一部分，水費(fèi)4.2元一噸
北京市的自來水，來源于地表水、地下水。實(shí)際上，地下水也是地表水滲透到地下的結(jié)果。地表水的來源，一個(gè)是北京市密云水庫，一個(gè)是湖北省與河南省交界處的丹江口水庫。
至于為什么要定價(jià)4.2元一噸水，我找到了一個(gè)參考依據(jù)。就是說，咱們中國青島董家口每日10萬噸反滲透海水淡化工程投資約6億元，噸水總成本約4.25元。海水淡化的成本是4.25元一噸，密云水庫的供水成本低于海水淡化，因此，4.2元一噸的水價(jià)是合理的。
寫字樓綜合水費(fèi)第二部分，水資源費(fèi)改稅
根據(jù)2013年國家對(duì)各地區(qū)水資源費(fèi)調(diào)整文件要求，北京市水資源費(fèi)平均征收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于每立方米1.6元。
2016年本市水資源總量為35.06億立方米，按照年末常住人口2172.9萬人計(jì)算，人均水資源占有量為161立方米，僅為全國人均水資源占有量的7%，人多水少是北京的基本情況。本市實(shí)行水資源稅改革，有利于運(yùn)用稅收杠桿調(diào)節(jié)用水需求，抑制不合理用水需求。
現(xiàn)在，水資源費(fèi)改稅按照每立方米1.8元征收，也是為了促進(jìn)節(jié)約用水。
寫字樓綜合水費(fèi)第三部分，污水處理費(fèi)
2012年市屬企業(yè)排水成本為每立方米1.7元
根據(jù)行業(yè)內(nèi)專家的計(jì)算，北京市每立方米污水處理直接成本在5毛錢到8毛錢（不含污水廠建造成本），具體多少錢是企業(yè)的機(jī)密。建污水廠要花錢，企業(yè)也要賺利潤。收取用戶3元每立方米的污水處理費(fèi)。
可以看到，寫字樓綜合水費(fèi)達(dá)到了9元每噸的價(jià)格確實(shí)比較貴，但這樣的水費(fèi)其實(shí)是由三部分組成的，因此，這個(gè)價(jià)格也是合理合規(guī)的，而今年，北京自來水水價(jià)（水費(fèi)+水資源費(fèi)+污水處理費(fèi)）是按階梯價(jià)格來計(jì)算的，前180立方米是5元每噸。寫字樓水費(fèi)幾乎是居民用水的兩倍。
寫字樓綜合水費(fèi)第一部分，水費(fèi)4.2元一噸
北京市的自來水，來源于地表水、地下水。實(shí)際上，地下水也是地表水滲透到地下的結(jié)果。地表水的來源，一個(gè)是北京市密云水庫，一個(gè)是湖北省與河南省交界處的丹江口水庫。
至于為什么要定價(jià)4.2元一噸水，我找到了一個(gè)參考依據(jù)。就是說，咱們中國青島董家口每日10萬噸反滲透海水淡化工程投資約6億元，噸水總成本約4.25元。海水淡化的成本是4.25元一噸，密云水庫的供水成本低于海水淡化，因此，4.2元一噸的水價(jià)是合理的。
寫字樓綜合水費(fèi)第二部分，水資源費(fèi)改稅
根據(jù)2013年國家對(duì)各地區(qū)水資源費(fèi)調(diào)整文件要求，北京市水資源費(fèi)平均征收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于每立方米1.6元。
2016年本市水資源總量為35.06億立方米，按照年末常住人口2172.9萬人計(jì)算，人均水資源占有量為161立方米，僅為全國人均水資源占有量的7%，人多水少是北京的基本情況。本市實(shí)行水資源稅改革，有利于運(yùn)用稅收杠桿調(diào)節(jié)用水需求，抑制不合理用水需求。
現(xiàn)在，水資源費(fèi)改稅按照每立方米1.8元征收，也是為了促進(jìn)節(jié)約用水。
寫字樓綜合水費(fèi)第三部分，污水處理費(fèi)
2012年市屬企業(yè)排水成本為每立方米1.7元
根據(jù)行業(yè)內(nèi)專家的計(jì)算，北京市每立方米污水處理直接成本在5毛錢到8毛錢（不含污水廠建造成本），具體多少錢是企業(yè)的機(jī)密。建污水廠要花錢，企業(yè)也要賺利潤。收取用戶3元每立方米的污水處理費(fèi)。
可以看到，寫字樓綜合水費(fèi)達(dá)到了9元每噸的價(jià)格確實(shí)比較貴，但這樣的水費(fèi)其實(shí)是由三部分組成的，因此，這個(gè)價(jià)格也是合理合規(guī)的，而今年，北京自來水水價(jià)（水費(fèi)+水資源費(fèi)+污水處理費(fèi)）是按階梯價(jià)格來計(jì)算的，前180立方米是5元每噸。寫字樓水費(fèi)幾乎是居民用水的兩倍。
