疫情后，寫字樓市場出現(xiàn)哪些關(guān)鍵詞
時間：2021/2/19
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今年上半年爆發(fā)的疫情影響了全國乃至全球?qū)懽謽鞘袌?，日前，俄羅斯對外宣布，疫苗已投入使用，二十多個國家都在俄羅斯訂購了疫苗，而中國也在近期宣布，年底疫苗有望問世?？梢哉f，在這一消息下，國內(nèi)疫情影響將在明年停止。那么在經(jīng)歷過疫情以后，國內(nèi)寫字樓市場將迎來怎樣的改變？以下幾點(diǎn)可能成為未來兩三年內(nèi)寫字樓市場的關(guān)鍵詞。
經(jīng)濟(jì)重振
中國抗疫成為全球標(biāo)桿，并率先走出疫情泥潭，同時對外釋放復(fù)工復(fù)產(chǎn)、重振經(jīng)濟(jì)的強(qiáng)烈信號。二季度全球經(jīng)濟(jì)體GDP數(shù)據(jù)對比具有足夠說服力。伴隨《政府工作報(bào)告》出臺的相關(guān)政策，重在穩(wěn)定經(jīng)營環(huán)境，助于緩解企業(yè)經(jīng)營壓力。強(qiáng)力政策扶持，積極影響寫字樓市場復(fù)蘇，增強(qiáng)外資投資信心。外資熱衷中國寫字樓租售市場，基于看重中國經(jīng)濟(jì)堅(jiān)韌進(jìn)取這張超級底盤。
新興產(chǎn)業(yè)
中國國家戰(zhàn)略全面推進(jìn)，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和高質(zhì)量發(fā)展步伐穩(wěn)健，新興產(chǎn)業(yè)迎來歷史機(jī)遇。比如，關(guān)乎中國未來的新基建，正在持續(xù)激勵寫字樓市場回暖復(fù)蘇。再如，中國戰(zhàn)疫極大推進(jìn)在線經(jīng)濟(jì)浪潮，遠(yuǎn)程辦公、在線金融、在線互娛、在線教育、在線醫(yī)療等TMT行業(yè)及背調(diào)、法律服務(wù)、金融服務(wù)、人力資源服務(wù)等生態(tài)鏈企業(yè)“逆勢飛揚(yáng)”，結(jié)伴尋租，加之一線與強(qiáng)二線城市的聚才能力，均成為吸引外資投身寫字樓租售市場的重要原因。
中小企業(yè)
疫情期間，各地政府紛紛出臺政策支持中小企業(yè)發(fā)展，以保護(hù)和激發(fā)市場主體活力。各地寫字樓業(yè)主企業(yè)積極采取不同程度的免租減租、免降水電費(fèi)、免降物業(yè)費(fèi)、免降管理費(fèi)等多項(xiàng)措施，精準(zhǔn)幫扶中小企業(yè)渡過難關(guān)。
實(shí)際上，國內(nèi)寫字樓市場中中小企業(yè)依然是數(shù)量最多的企業(yè)，雖然大企業(yè)在可能在租賃市場方面占據(jù)很高的比例，但中小企業(yè)依然業(yè)主需要抓住的用戶，可以說以后的市場，中小企業(yè)將成為寫字樓市場的重要需求來源。
經(jīng)濟(jì)重振
中國抗疫成為全球標(biāo)桿，并率先走出疫情泥潭，同時對外釋放復(fù)工復(fù)產(chǎn)、重振經(jīng)濟(jì)的強(qiáng)烈信號。二季度全球經(jīng)濟(jì)體GDP數(shù)據(jù)對比具有足夠說服力。伴隨《政府工作報(bào)告》出臺的相關(guān)政策，重在穩(wěn)定經(jīng)營環(huán)境，助于緩解企業(yè)經(jīng)營壓力。強(qiáng)力政策扶持，積極影響寫字樓市場復(fù)蘇，增強(qiáng)外資投資信心。外資熱衷中國寫字樓租售市場，基于看重中國經(jīng)濟(jì)堅(jiān)韌進(jìn)取這張超級底盤。
新興產(chǎn)業(yè)
中國國家戰(zhàn)略全面推進(jìn)，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和高質(zhì)量發(fā)展步伐穩(wěn)健，新興產(chǎn)業(yè)迎來歷史機(jī)遇。比如，關(guān)乎中國未來的新基建，正在持續(xù)激勵寫字樓市場回暖復(fù)蘇。再如，中國戰(zhàn)疫極大推進(jìn)在線經(jīng)濟(jì)浪潮，遠(yuǎn)程辦公、在線金融、在線互娛、在線教育、在線醫(yī)療等TMT行業(yè)及背調(diào)、法律服務(wù)、金融服務(wù)、人力資源服務(wù)等生態(tài)鏈企業(yè)“逆勢飛揚(yáng)”，結(jié)伴尋租，加之一線與強(qiáng)二線城市的聚才能力，均成為吸引外資投身寫字樓租售市場的重要原因。
中小企業(yè)
疫情期間，各地政府紛紛出臺政策支持中小企業(yè)發(fā)展，以保護(hù)和激發(fā)市場主體活力。各地寫字樓業(yè)主企業(yè)積極采取不同程度的免租減租、免降水電費(fèi)、免降物業(yè)費(fèi)、免降管理費(fèi)等多項(xiàng)措施，精準(zhǔn)幫扶中小企業(yè)渡過難關(guān)。
實(shí)際上，國內(nèi)寫字樓市場中中小企業(yè)依然是數(shù)量最多的企業(yè)，雖然大企業(yè)在可能在租賃市場方面占據(jù)很高的比例，但中小企業(yè)依然業(yè)主需要抓住的用戶，可以說以后的市場，中小企業(yè)將成為寫字樓市場的重要需求來源。
