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寫字樓配套是為了滿足辦公人士的辦公、商務以及生活等需求而形成一種商業(yè)活動，如今寫字樓市場競爭比較激烈，一些高檔寫字樓已經不再僅僅依靠寫字樓本身的品質標準和商圈位置，好的寫字樓配套可以吸引租客的目光，成功的商業(yè)規(guī)劃也成為了凸顯寫字樓優(yōu)越性的一種“殺手锏”。

寫字樓配套既要注重非商務區(qū)寫字樓周邊的人口流動狀況和周邊交通條件。也要考慮寫字樓對商務區(qū)商業(yè)布局、整體功能結構以及項目在商務區(qū)的區(qū)位條件等方面。那么怎樣的寫字樓配套才能滿足租客的需求呢？

寫字樓配套具有規(guī)模性

寫字樓配套首先要具備的條件就是要有一定規(guī)模，從而滿足辦公人士生活上的需求。

交通便利

寫字樓需毗鄰地鐵，并且為處商圈的中心地帶，周邊需要有多條公交線路被環(huán)繞。這樣有利于滿足寫字樓辦公出行需求。

停車場的車位要滿足商務人員的需求

辦公人士出入比較頻繁，所以需要足夠的停車位來滿足客戶的需求，車位的要求要達到標準，從而吸引租客。

其他寫字樓配套

辦公大樓需要一項郵政人員及快遞的出入管理，以便為辦公樓客戶提供相應的郵務服務；在辦公室設置一定規(guī)模的會議室，滿足企業(yè)辦公需求；在寫字樓配置員工用餐區(qū)或員工餐廳，方便員工的生活需求。電梯配置數量、速度及分區(qū)要根據寫字樓的規(guī)模合理設定。