甲級寫字樓交房標(biāo)準(zhǔn)有哪些
甲級寫字樓交房標(biāo)準(zhǔn)有哪些?是不是都認(rèn)為甲級寫字樓交房是業(yè)主怎么交房就怎么接收?到底要不要按照甲級寫字樓交房標(biāo)準(zhǔn)來交房呢?
在辦公室租賃過程中,普通的企業(yè)對于寫字樓租賃行業(yè)不了解,甲級寫字樓的交房有沒有標(biāo)準(zhǔn)其實(shí)不清楚,因此,小編在這里為大家簡述甲級寫字樓交房標(biāo)準(zhǔn)有哪些。
1.辦公空間:在辦公空間方面,甲級寫字樓一定是能夠提供企業(yè)靈活分割的,以此適應(yīng)不同的空間變化需求,這一點(diǎn)要充分體現(xiàn)人性化。其次,墻面應(yīng)使用耐擦洗壁紙或者高級乳膠漆,高檔吸音材料吊頂,塊狀膠墊地毯地面,這樣的辦公室裝修交付標(biāo)準(zhǔn)我們稱之為標(biāo)準(zhǔn)交房。不過據(jù)現(xiàn)在企業(yè)對于裝修的要求越來越趨向于個(gè)性化,標(biāo)準(zhǔn)的室內(nèi)裝修反而畫蛇添足,現(xiàn)在多數(shù)甲級寫字樓都是毛坯交付?;蛘吒鶕?jù)客戶的需求進(jìn)行選擇是否需要簡裝。
甲級寫字樓辦公區(qū)域
2.層高:辦公室內(nèi)的空間不宜低矮,否則會(huì)感覺到壓抑,通常甲級寫字樓室內(nèi)凈高在2.6米以上,即為樓層吊頂后的高度。
3.樓層承重:標(biāo)準(zhǔn)承重在2.5KN/㎡,以保證足夠的重量承受能力,通常看房時(shí)如果不是科研類重工業(yè)展示型企業(yè)不必在意這個(gè)數(shù)據(jù)。
4.空調(diào)系統(tǒng):空調(diào)系統(tǒng)需配置國際知名品牌的中央空調(diào)系統(tǒng),用戶能夠根據(jù)企業(yè)的實(shí)時(shí)需求進(jìn)行溫度調(diào)節(jié)。
甲級寫字樓的交房標(biāo)準(zhǔn)可以在租賃前就和出租方洽談協(xié)商好,對于想要節(jié)省裝修費(fèi)用的企業(yè)來說,選擇標(biāo)準(zhǔn)交房是更好的選擇。