住建委和國(guó)土資源部發(fā)布停車(chē)用地有關(guān)通知
現(xiàn)在，停車(chē)難已經(jīng)成為了大城市的通病，辦公寫(xiě)字樓、小區(qū)、學(xué)校、醫(yī)院都出現(xiàn)了找不到停車(chē)位的問(wèn)題。最新獲悉，9月14日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站發(fā)布住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)土資源部關(guān)于進(jìn)一步完善城市停車(chē)場(chǎng)規(guī)劃建設(shè)及用地政策的通知。
通知顯示，要貫徹落實(shí)《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見(jiàn)》和《節(jié)約集約利用土地規(guī)定》等文件要求，合理配置停車(chē)設(shè)施，提高空間利用效率，促進(jìn)土地節(jié)約集約利用；充分挖潛利用地上地下空間，推進(jìn)建設(shè)用地的多功能立體開(kāi)發(fā)和復(fù)合利用；鼓勵(lì)社會(huì)資本參與，加快城市停車(chē)場(chǎng)建設(shè)，逐步緩解停車(chē)難問(wèn)題。
通知對(duì)停車(chē)用地使用年限進(jìn)行了明確規(guī)定。以單獨(dú)停車(chē)用地性質(zhì)和工業(yè)、商住等配套停車(chē)場(chǎng)用地使用年限都不能超過(guò)50年，租賃形式的停車(chē)用地也不可超過(guò)同類(lèi)用途土地出讓最高年期。
規(guī)范編制停車(chē)場(chǎng)供地計(jì)劃。停車(chē)場(chǎng)用地供應(yīng)應(yīng)當(dāng)納入國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃。細(xì)化停車(chē)場(chǎng)供地政策。符合《劃撥用地目錄》的停車(chē)場(chǎng)用地，可采取劃撥方式供地，不符合的，應(yīng)依法實(shí)行有償使用。
同時(shí)，通知還鼓勵(lì)盤(pán)活存量用地用于停車(chē)場(chǎng)建設(shè)。供應(yīng)工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂(lè)、商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地配建停車(chē)場(chǎng)用地的，應(yīng)當(dāng)以招標(biāo)、拍賣(mài)或者掛牌方式供地。出讓土地建設(shè)公共停車(chē)場(chǎng)的，可根據(jù)城市公共停車(chē)場(chǎng)客觀收益情況評(píng)估并合理確定出讓地價(jià)。
由該項(xiàng)通知，可以預(yù)計(jì)，未來(lái)辦公樓、寫(xiě)字樓停車(chē)場(chǎng)建設(shè)、管理將更為嚴(yán)格，有望解決停車(chē)難、停車(chē)貴問(wèn)題，縮短通勤時(shí)間。
