盤點(diǎn)望京商圈十大甲級(jí)寫字樓
望京商圈經(jīng)過多年的不斷“蛻變”，已然成為了北京新興的中央商務(wù)區(qū)、繁華商圈之一。據(jù)好租網(wǎng)了解，目前微軟、索尼、浦項(xiàng)、綠地等眾多世界500強(qiáng)企業(yè)云集望京，使得該區(qū)域逐步成為世界矚目的焦點(diǎn)。
可是追溯到10多年前，大望京還是成片的農(nóng)田，2000年時(shí)望京什么都沒有，那時(shí)在這邊租房子也便宜，90年代開始建設(shè)的花家地小區(qū)就是因?yàn)榻ㄔ谝黄ń返厣隙妹蠹乙部梢韵胂蟮侥菚r(shí)候的望京是什么樣子。
望京也曾是北京最大的韓國(guó)人聚集地，1997年亞洲金融風(fēng)暴后，韓幣遭遇大貶值，越來越多的韓國(guó)人選擇到生活成本、勞動(dòng)力成本都相對(duì)更低的中國(guó)創(chuàng)業(yè)和生活。由于距離首都機(jī)場(chǎng)近，房?jī)r(jià)相對(duì)便宜，一些韓國(guó)公司就把為韓國(guó)職員準(zhǔn)備的宿舍安置在這里，“花椒地”上建起的望京也逐漸成為了韓國(guó)城。
隨著望京的人口、樓盤逐漸擴(kuò)張，望京產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展、知名公司相繼入駐，望京逐漸形成了自己的商圈，開始涌現(xiàn)出更多的高端住宅項(xiàng)目及商業(yè)項(xiàng)目。
2007年，望京出現(xiàn)了第一棟甲級(jí)寫字樓—利星行廣場(chǎng)。這里坐落了三家世界500強(qiáng)公司的總部——奔馳、微軟、卡特彼勒。而這，標(biāo)志著望京的商業(yè)價(jià)值開始凸顯。
2009年，北京市發(fā)改委發(fā)布“第二CBD”規(guī)劃，望京村作為入京門戶，迎來了全新的發(fā)展機(jī)遇。于是，短短幾年，以遠(yuǎn)洋地產(chǎn)、SOHO中國(guó)、綠地集團(tuán)、保利地產(chǎn)為首的地產(chǎn)大鱷爭(zhēng)相進(jìn)駐大望京商圈，望京也開始成為名副其實(shí)的“北京第二個(gè)CBD”。
隨著地鐵15號(hào)線、14號(hào)線的開通，來望京已經(jīng)非常方便了。現(xiàn)在的望京商務(wù)辦公氛圍越來越濃厚，加上近年來創(chuàng)業(yè)熱潮，更多的創(chuàng)業(yè)者和投資人云集于望京商圈，互聯(lián)網(wǎng)公司大批進(jìn)駐，阿里巴巴移動(dòng)事業(yè)部在去年搬到了望京首開廣場(chǎng)，其他事業(yè)部也即將搬到綠地總部，據(jù)好租網(wǎng)了解，除了阿里巴巴，近幾年搬往望京的互聯(lián)網(wǎng)大公司就有十幾家，其中包括陌陌、美團(tuán)、智聯(lián)招聘、藍(lán)港互動(dòng)、攜程、奇虎360等——據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，這些互聯(lián)網(wǎng)公司的市值超萬億元。同時(shí)，望京也成為了2015年北京成交最熱的寫字樓商圈。
那么，望京商圈有哪些甲級(jí)寫字樓呢？好租望京甲級(jí)寫字樓熱搜指數(shù)TOP10：
TOP 10 利星行廣場(chǎng)
上榜理由：
利星行廣場(chǎng)為高品質(zhì)甲級(jí)寫字樓，共有三座大廈，有諸多500強(qiáng)企業(yè)在該樓設(shè)立了辦公室，如微軟、奔馳汽車等等，周邊分布有較多的星級(jí)酒店、中高端商場(chǎng)、餐廳、國(guó)際學(xué)校、酒店公寓、銀行等，配套設(shè)施十分完善。這里臨近首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)，并有地鐵線路連接國(guó)貿(mào)CBD等核心區(qū)域，交通條件十分便利。
TOP 6 金隅國(guó)際
上榜理由：
交通便利，金隅國(guó)際位于望京地塊的南側(cè)，東北與花家地西里相連，西側(cè)南湖渠路，南側(cè)阜通西大街。
地理位置優(yōu)越，位于望京成熟大社區(qū)的中心地段，周邊均為已開發(fā)完的成熟社區(qū)，各種配套設(shè)施齊全，緊鄰?fù)┑貐^(qū)的點(diǎn)地17公頃的南湖公園和中央美院。
TOP 5 綠地中心
上榜理由：
北京綠地中心為綠地集團(tuán)TOP系產(chǎn)品，目前在建和建成的超高層地標(biāo)達(dá)15幢，其中2幢位列世界前四。北京綠地中心是綠地集團(tuán)在北京區(qū)域端的商務(wù)綜合體。
TOP 4 浦項(xiàng)中心
上榜理由：浦項(xiàng)中心是眾多跨國(guó)企業(yè)聚集地之新地標(biāo)。浦項(xiàng)中心采用綠色環(huán)保材料打造全采光設(shè)計(jì)，獲得綠色建筑三星級(jí)認(rèn)證，為入駐客戶提供人性化辦公環(huán)境及尖端的附屬設(shè)施。中心屬純租賃業(yè)態(tài)，國(guó)際化物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，提供世界級(jí)服務(wù)，另外具備齊全的餐飲、文化娛樂、休閑、安保設(shè)施，堪稱兼具建筑審美和社會(huì)功能的國(guó)際化寫字樓。
TOP 3 保利國(guó)際廣場(chǎng)
上榜理由：
保利國(guó)際廣場(chǎng)臨近地鐵13、14號(hào)線，二十余條公交線路貫穿于此。由3棟獨(dú)立辦公樓、4棟獨(dú)立商業(yè)組成，綠化率30%以上的城中城寫字樓。
寫字樓全部為板式建筑、新古典主義風(fēng)格，外立面均為優(yōu)質(zhì)石材，以黃色為主。其主樓是建筑高度180米以中國(guó)傳統(tǒng)的燈籠造型設(shè)計(jì)，將成為項(xiàng)目的昭示性建筑。
TOP 2 悠樂匯
上榜理由：
望京首個(gè)體驗(yàn)式商業(yè)綜合體。項(xiàng)目位于望京核心商區(qū)的廣順南大街，總建筑體量22萬平米。集SOHO辦公、體驗(yàn)商業(yè)為一體的綜合型項(xiàng)目。
悠樂匯的整體規(guī)劃設(shè)計(jì)分為A、B兩個(gè)區(qū)，悠樂匯A 區(qū)是一個(gè)充滿商機(jī)、具備多項(xiàng)功能的商業(yè)街區(qū)。悠樂匯B區(qū)是一個(gè)充滿商機(jī)、具備多項(xiàng)功能的SOHO2.0辦公區(qū)。專為創(chuàng)造型公司的新SOHO們?cè)O(shè)計(jì)：90-120平米適中戶型、寫字樓立項(xiàng)、可注冊(cè)辦公、國(guó)際物業(yè)公司管理，物業(yè)費(fèi)低廉等等.。更擁有7部電梯、3.5米超高空間、戶式空調(diào)、新型新風(fēng)系統(tǒng)等內(nèi)部設(shè)施，辦公更舒適自在。
中冶·悠樂匯，無論生活，辦公，或消費(fèi)，都堅(jiān)持獨(dú)具格調(diào)的高品質(zhì)，餐飲，娛樂，購物均保持同步全球的時(shí)尚氣質(zhì)，并以此確立其差異化優(yōu)勢(shì)，成為望京地區(qū)獨(dú)樹一幟的綜合型商業(yè)區(qū)
TOP 1 望京SOHO
上榜理由：
望京地標(biāo)性建筑，云集眾多互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，知名度頗高，周邊商務(wù)氛圍濃厚，辦公環(huán)境優(yōu)越，戶型多樣，租金價(jià)格相較于周邊甲級(jí)寫字樓相對(duì)低廉，適合創(chuàng)業(yè)型以及成熟型企業(yè)入駐。
