寫字樓未來發(fā)展新趨勢
時間：2016/11/15
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隨著中國產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的逐步優(yōu)化，第三產(chǎn)業(yè)成為國民經(jīng)濟(jì)的支柱，知識化、全球化、信息化的滲透，使產(chǎn)業(yè)對辦公環(huán)境的要求不斷提升，辦公樓除去原有的交通地理要求之外，還要求行政配套齊全、建筑設(shè)計風(fēng)格鮮明、通信設(shè)備先進(jìn)、內(nèi)部基礎(chǔ)設(shè)施人性化以及擁有具備相關(guān)經(jīng)驗的物業(yè)管理公司等，也由于這種高標(biāo)準(zhǔn)的需求，使高標(biāo)準(zhǔn)的辦公樓價格不菲，成為房地產(chǎn)類別中極具投資價值項目。
那么到底怎樣把握新趨勢 促進(jìn)市場健康發(fā)展呢？
未來的寫字樓發(fā)展將有四大趨勢。
首先，生態(tài)化。生態(tài)化寫字樓是近年寫字樓形式發(fā)展的重點，其核心思想有兩點，一是充分利用自然資源，包括綠化景觀、自然風(fēng)、陽光等資源。
二是充分調(diào)動技術(shù)手段，達(dá)到低能耗、減少污染，實現(xiàn)可持續(xù)性發(fā)展；其次：服務(wù)配套綜合化，高檔寫字樓的品質(zhì)不僅僅反映在產(chǎn)品上，更加反映在其配套設(shè)施和管理服務(wù)上。特點就是日趨完備的配套功能設(shè)施和日益完善的管理服務(wù)水平，以建筑綜合體的綜合優(yōu)勢體現(xiàn)項目的高檔品質(zhì)，大大提高了客戶工作和生活的便利性，極大地提升了客戶入住的附加值。
第三、智能化，寫字樓除要求地段、生態(tài)之外，寫字樓的智能化成為衡量寫字樓身價的一大關(guān)鍵。
四、總部經(jīng)濟(jì)趨勢，總部的聚集無疑是撬動未來寫字樓市場的強(qiáng)力杠桿。“總部經(jīng)濟(jì)”一般聚集在大城市的CBD區(qū)域，需要“總部物業(yè)”來支撐，需要具備世界先進(jìn)水平的辦公商務(wù)環(huán)境。不同行業(yè)、領(lǐng)域的企業(yè)總部，對寫字樓的需求是不同的。開發(fā)商可以根據(jù)企業(yè)的不同要求，在硬件、軟件方面提供個性化的服務(wù)，甚至可以根據(jù)客戶的個性要求度身訂造。
只有把握了新趨勢，才能把握寫字樓真正的未來，從而促進(jìn)寫字樓市場健康發(fā)展。
那么到底怎樣把握新趨勢 促進(jìn)市場健康發(fā)展呢？
未來的寫字樓發(fā)展將有四大趨勢。
首先，生態(tài)化。生態(tài)化寫字樓是近年寫字樓形式發(fā)展的重點，其核心思想有兩點，一是充分利用自然資源，包括綠化景觀、自然風(fēng)、陽光等資源。
二是充分調(diào)動技術(shù)手段，達(dá)到低能耗、減少污染，實現(xiàn)可持續(xù)性發(fā)展；其次：服務(wù)配套綜合化，高檔寫字樓的品質(zhì)不僅僅反映在產(chǎn)品上，更加反映在其配套設(shè)施和管理服務(wù)上。特點就是日趨完備的配套功能設(shè)施和日益完善的管理服務(wù)水平，以建筑綜合體的綜合優(yōu)勢體現(xiàn)項目的高檔品質(zhì)，大大提高了客戶工作和生活的便利性，極大地提升了客戶入住的附加值。
第三、智能化，寫字樓除要求地段、生態(tài)之外，寫字樓的智能化成為衡量寫字樓身價的一大關(guān)鍵。
四、總部經(jīng)濟(jì)趨勢，總部的聚集無疑是撬動未來寫字樓市場的強(qiáng)力杠桿。“總部經(jīng)濟(jì)”一般聚集在大城市的CBD區(qū)域，需要“總部物業(yè)”來支撐，需要具備世界先進(jìn)水平的辦公商務(wù)環(huán)境。不同行業(yè)、領(lǐng)域的企業(yè)總部，對寫字樓的需求是不同的。開發(fā)商可以根據(jù)企業(yè)的不同要求，在硬件、軟件方面提供個性化的服務(wù)，甚至可以根據(jù)客戶的個性要求度身訂造。
只有把握了新趨勢，才能把握寫字樓真正的未來，從而促進(jìn)寫字樓市場健康發(fā)展。
